教室出租合同范本

教室出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租標的及用途1.2乙方租賃教室的主要用途為__________。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法保留乙方在教室內(nèi)的物品作為逾期遷離的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將教室恢復原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的教室擁有完全的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定使用和支付租金。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保證教室的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責及時修復。5.3甲方應(yīng)配合乙方進行租賃用途的審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教室的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用教室，但不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用教室，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離教室，并將教室恢復原狀。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按約定提供教室或未能保障教室的正常使用，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的直接損失。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：教室情況說明（在此附件中詳細描述教室的地址、面積、設(shè)施等信息）附件二：租賃用途審批手續(xù)及相關(guān)文件（在此附件中描述乙方租賃教室的用途，以及需要甲方配合的審批手續(xù)和相關(guān)文件）一、附件列表：1.附件一：教室情況說明描述教室的地址、面積、設(shè)施等信息。2.附件二：租賃用途審批手續(xù)及相關(guān)文件描述乙方租賃教室的用途。列出需要甲方配合的審批手續(xù)和相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供教室或保障教室的正常使用。甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的直接損失。2.乙方未按約定支付租金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方應(yīng)按市價賠償甲方。4.乙方逾期遷離教室。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法保留乙方在教室內(nèi)的物品作為逾期遷離的違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有教室所有權(quán)或出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方教室的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用教室的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供教室或保障教室的正常使用。乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方解決問題。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金。甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方逾期遷離教室。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法保留乙方在教室內(nèi)的物品作