2024年房地產(chǎn)估價專家服務(wù)協(xié)議版

2024年房地產(chǎn)估價專家服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條費用與支付4.1費用4.2支付方式4.3支付時間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)估價專家的權(quán)利5.2房地產(chǎn)估價專家的義務(wù)5.3客戶的權(quán)益5.4客戶的義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律效力11.1合同生效11.2合同終止第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）甲方：指需要乙方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的個人或機構(gòu)。（3）乙方：指提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的個人或機構(gòu)。（4）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始日期至終止日期。1.2解釋（1）本合同用詞：本合同所用詞語應(yīng)具有法律意義，如“工作日”、“書面”等，應(yīng)按照法律、法規(guī)和行業(yè)習(xí)慣進行解釋。（2）合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。（2）乙方應(yīng)完成甲方指定的估價項目，并提供相應(yīng)的估價報告。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)進行實地考察，收集相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)對所收集的資料進行分析，制定估價計劃和方法。（3）乙方應(yīng)按照估價計劃和方法進行估價，出具估價報告。第三條合同期限3.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽署本合同的日期。3.2終止日期本合同的終止日期為乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容之日。第四條費用與支付4.1費用（1）甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)估價服務(wù)費共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費。4.2支付方式甲方支付服務(wù)費的方式為：【】。4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)支付服務(wù)費的【】%。剩余款項在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容并出具估價報告后【】日內(nèi)支付。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)估價專家的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與估價相關(guān)的資料和信息。5.2房地產(chǎn)估價專家的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對所提供的估價報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。5.3客戶的權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供估價報告。5.4客戶的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行實地考察，提供相關(guān)資料和信息。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）乙方應(yīng)對在提供房地產(chǎn)估價服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。（2）保密信息包括但不僅限于客戶的基本信息、財務(wù)信息、商業(yè)計劃等。6.2保密期限乙方對保密信息的保密期限為：【】。6.3保密義務(wù)（1）乙方不得向任何第三方披露保密信息。（2）乙方不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同引起的爭議，應(yīng)提交至【】人民法院進行解決。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更（1）本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。（2）合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。9.2合同終止1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知、聲明、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。10.2送達地址（1）甲方的送達地址為：【】。（2）乙方的送達地址為：【】。第十一條法律效力11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后失效。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【】。13.2簽署地點本合同簽署地點為【】。第十四條附件14.1附件列表本合同附件如下：（1）附件一：房地產(chǎn)估價服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（2）附件二：估價項目清單；（3）附件三：服務(wù)費用明細；（4）附件四：保密協(xié)議；（5）附件五：其他相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價服務(wù)內(nèi)容詳細說明本附件詳細說明了乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)估價服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于實地考察、資料收集、數(shù)據(jù)分析、估價計劃制定、估價執(zhí)行和估價報告出具等。附件二：估價項目清單本附件列出了需要乙方進行估價的項目列表，包括項目名稱、項目地點、項目類型等信息。附件三：服務(wù)費用明細本附件詳細列出了乙方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的費用明細，包括服務(wù)費、實地考察費、報告制作費等。附件四：保密協(xié)議本附件詳細約定了乙方對在提供房地產(chǎn)估價服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)等。附件五：其他相關(guān)文件本附件包括與房地產(chǎn)估價服務(wù)相關(guān)的其他文件，如甲方提供的資料清單、乙方的工作計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量。2.乙方未按照約定時間完成服務(wù)或延遲交付估價報告。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費或支付金額不足。5.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進行認定。2.如果合同中未約定違約責(zé)任，按照法律規(guī)定進行認定。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成估價報告，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，屬于嚴(yán)重違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的活動。2.估價報告：指乙方根據(jù)估價結(jié)果制作的，包含估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容的書面報告。3.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始日期至終