房產(chǎn)交易協(xié)議樣本（2024年度）版

房產(chǎn)交易協(xié)議樣本（2024年度）版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過戶及交付4.1過戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件5.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)利5.2房產(chǎn)義務(wù)6.違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1補(bǔ)充條款9.2附件10.雙方簽字10.1買方簽字10.2賣方簽字11.見證人簽字12.合同簽訂日期13.房產(chǎn)證號(hào)14.附加條款第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1.1身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】1.1.2聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2.1身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】1.2.2聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：位于【具體城市】市【具體區(qū)域】區(qū)【具體街道】街道【具體門牌號(hào)】號(hào)房產(chǎn)2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款一次性支付給乙方3.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，甲方將房款支付給乙方4.過戶及交付4.1過戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2交付時(shí)間：過戶完成后【交付期限】?jī)?nèi)，乙方將房產(chǎn)交付給甲方4.3交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，甲方支付房款給乙方5.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)利：甲方自房產(chǎn)交付之日起，享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)5.2房產(chǎn)義務(wù)：乙方在過戶完成后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，保證甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)6.違約責(zé)任6.1買方違約：甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】6.2賣方違約：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出8.3合同終止：本合同在下列情況下終止：8.3.1甲方按照合同約定支付完房款，乙方按照合同約定交付房產(chǎn)8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3依法應(yīng)終止的其他情形9.其他約定9.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明等相關(guān)文件10.雙方簽字10.1買方簽字：【甲方簽字】10.2賣方簽字：【乙方簽字】11.見證人簽字：【見證人簽字】12.合同簽訂日期：【合同簽訂日期】13.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】14.附加條款：14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，副本一份留檔備查14.2本合同的打印或復(fù)印副本均具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為原件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等基本信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，買賣雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證須為原件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)所占土地的使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)房產(chǎn)土地使用權(quán)的重要法律文件，買賣雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證須為原件，證明甲乙雙方的身份信息。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)買賣雙方身份的重要文件，買賣雙方應(yīng)確保身份證明的真實(shí)性和有效性。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議須為原件，明確約定本合同未盡事宜。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，買賣雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付房款。2.乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。3.甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：房款的【違約金比例】作為違約金。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的資金占用損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體城市】市【具體區(qū)域】區(qū)【具體街道】街道【具體門牌號(hào)】號(hào)的住宅房產(chǎn)。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律程序。3.違約金：指違約方按照合同約定向