建筑工程中介協(xié)議：2024專業(yè)范本版

建筑工程中介協(xié)議：2024專業(yè)范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.中介服務(wù)范圍2.1中介方責(zé)任2.2中介方權(quán)利2.3中介服務(wù)內(nèi)容3.雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.合同價(jià)格4.1價(jià)格條款4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延長期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性12.合同的份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3雙方約定第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、棟數(shù)、高度等。1.4工程內(nèi)容：工程的施工內(nèi)容、工程量等。2.中介服務(wù)范圍2.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的施工方，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。中介方應(yīng)確保施工方的資質(zhì)和能力符合工程要求。2.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取甲方支付的中介費(fèi)用。中介方有權(quán)要求施工方支付為其提供的服務(wù)費(fèi)用。2.3中介服務(wù)內(nèi)容：中介方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、施工方篩選、合同談判等。3.雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向中介方提供工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。甲方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工服務(wù)，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)按時(shí)支付中介為其提供的服務(wù)費(fèi)用。4.合同價(jià)格4.1價(jià)格條款：合同價(jià)格根據(jù)工程規(guī)模、工程內(nèi)容、市場行情等因素由雙方協(xié)商確定。4.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格在合同期限內(nèi)如發(fā)生調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式：甲方應(yīng)按約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)按約定的進(jìn)度向甲方提供施工服務(wù)。5.合同期限5.1合同開始日期：雙方協(xié)商確定的合同開始日期。5.2合同結(jié)束日期：雙方協(xié)商確定的合同結(jié)束日期。5.3延長期限：如因特殊情況導(dǎo)致工程無法在合同結(jié)束日期前完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定支付中介費(fèi)用或施工款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按約定提供施工服務(wù)或未按約定進(jìn)度支付中介費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。9.2不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力通知：一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后的第一時(shí)間內(nèi)通知對方。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等。10.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.合同的份數(shù)11.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本：如有需要，可制作合同副本，但其法律效力等同于正本。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2監(jiān)督：雙方可互相監(jiān)督合同的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。14.其他條款14.1甲方聲明：甲方確認(rèn)已閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2乙方聲明：乙方確認(rèn)已閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.3雙方約定：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。合同終止后，雙方仍需履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，以便于雙方進(jìn)行成本核算。3.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，用以指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。4.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.工程變更通知：如有工程變更，需出具工程變更通知，明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的相關(guān)事項(xiàng)。6.材料合格證明：所使用材料的質(zhì)量合格證明，以證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.驗(yàn)收報(bào)告：工程驗(yàn)收過程中所形成的驗(yàn)收報(bào)告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。8.工程結(jié)算書：工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行的工程結(jié)算。9.簽證單：施工過程中，如遇現(xiàn)場簽證事項(xiàng)，需出具簽證單，明確簽證內(nèi)容及其它相關(guān)事項(xiàng)。10.工程進(jìn)度款支付憑證：按照施工進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程進(jìn)度款憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用或施工款；b)未按約定提供施工場地、施工條件等；c)未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；d)未履行合同中約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為：a)未按約定提供施工服務(wù)或未按約定進(jìn)度支付中介費(fèi)用；b)施工質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定；c)未按約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；d)未履行合同中約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律