2024年料場(chǎng)地租賃協(xié)議樣式版

2024年通用型料場(chǎng)地租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃物料場(chǎng)地的描述1.1物料場(chǎng)地的位置1.2物料場(chǎng)地的面積1.3物料場(chǎng)地的使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)的受益人6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.其他條款11.1物料場(chǎng)地的附屬設(shè)施11.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的時(shí)間13.附件13.1物料場(chǎng)地的圖片及圖紙13.2租賃物的清單14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物料場(chǎng)地的描述1.1物料場(chǎng)地的位置本合同所涉及的物料場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，具體地理位置詳見(jiàn)附件1：物料場(chǎng)地位置圖。1.2物料場(chǎng)地的面積1.3物料場(chǎng)地的使用性質(zhì)物料場(chǎng)地的使用性質(zhì)為_(kāi)___（包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等），租賃方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)合理使用租賃場(chǎng)地。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約后的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃該物料場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租賃方應(yīng)按約定的租金金額向出租方支付租金。租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付頻率租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日期的次月____日。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。支付后，租賃方應(yīng)將付款憑證提交給出租方備案。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)按約定的使用性質(zhì)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如租賃方需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用租賃方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)的受益人保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為本合同的出租方。6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為租賃方如違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金、使用租賃物不當(dāng)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2出租方的違約行為出租方如違反本合同的約定，未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，方可生效。8.2合同解除的條件雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，租賃方應(yīng)按照租賃期限屆滿時(shí)的狀況將租賃場(chǎng)地交還給出租方。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)文件。出租方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)方可生效。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓情況書(shū)面通知出租方。10.合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。11.其他條款11.1物料場(chǎng)地的附屬設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于供電、供水、排水等）的使用，按照本合同的約定和實(shí)際情況另行簽訂附屬設(shè)施使用協(xié)議。11.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管簽署的合同正本。12.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同的一頁(yè)簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）的日期。13.附件13.1物料場(chǎng)地的圖片及圖紙附件3：物料場(chǎng)地圖片及圖紙，包括租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。13.2租賃物的清單附件4：租賃物清單，列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的租賃物及其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。14.合同的修訂歷史本合同自____年__月__日起生效，取代之前所有的談判記錄、意向書(shū)和其他相關(guān)文件。如有修訂，應(yīng)以最新簽署的書(shū)面文件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物料場(chǎng)地位置圖詳細(xì)描述物料場(chǎng)地的地理位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)碼、周邊環(huán)境等。附件2：物料場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)記錄物料場(chǎng)地的實(shí)際面積，包括測(cè)量方法、測(cè)量時(shí)間等。附件3：物料場(chǎng)地圖片及圖紙?zhí)峁┪锪蠄?chǎng)地的照片和圖紙，展示物料場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件4：租賃物清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的租賃物及其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金違約金計(jì)算：租金總額的____%示例說(shuō)明：若租賃方未能在約定的租金支付日期之前支付租金，則視為違約，需向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.租賃方未按約定使用租賃物違約金計(jì)算：租金總額的____%示例說(shuō)明：若租賃方未按照約定的使用性質(zhì)合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約，需向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。3.出租方未按約定提供租賃物違約金計(jì)算：租金總額的____%示例說(shuō)明：若出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，則視為違約，需向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租物料場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.出租方：指本合同