2024年廠房租賃格式協(xié)議樣本版

2024年廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)格式協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.解除和終止租賃合同9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于[列出包括但不限于的內(nèi)容]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，租金每[租金支付周期]支付一次。1.4.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.5租賃物的使用和維護(hù)1.5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。1.5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和物業(yè)管理費，確保房產(chǎn)的安全和整潔。1.6維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)的重大故障和損壞，包括但不限于[列出包括但不限于的內(nèi)容]。1.6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，包括但不限于[列出包括但不限于的內(nèi)容]。1.7保險責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃物辦理保險，并將甲方列為共同保險人。1.7.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險單應(yīng)提交甲方備案。8.解除和終止租賃合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請。8.2甲方應(yīng)在收到乙方解除或終止合同的書面申請后[答復(fù)天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。8.3如甲方同意解除或終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止日期及相關(guān)事宜。8.4如甲方不同意解除或終止合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同直至租賃期滿。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為租金的[違約金比例]。9.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]。9.3如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁14.1甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]，代表（姓名）：[甲方代表]，日期：[簽字日期]。14.2乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]，代表（姓名）：[乙方代表]，日期：[簽字日期]。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：租賃物現(xiàn)狀說明書附件3：租賃物使用和維護(hù)手冊附件4：租金支付記錄表格附件5：維修申請表附件6：保險單復(fù)印件附件7：租賃合同解除或終止申請書附件8：爭議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等。乙方應(yīng)在簽署合同前，向甲方索取并核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃物現(xiàn)狀說明書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、存在的問題等。甲方應(yīng)在簽署合同前，向乙方展示租賃物的現(xiàn)狀，并確保乙方對租賃物的了解和認(rèn)可。附件3的詳細(xì)要求和說明：租賃物使用和維護(hù)手冊應(yīng)包含租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照手冊的要求使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和正常使用。附件4的詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄表格用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)提供租金支付記錄表格給乙方。附件5的詳細(xì)要求和說明：維修申請表用于乙方申請維修租賃物時使用，包括維修項目、維修原因、維修要求等內(nèi)容。乙方應(yīng)在需要維修時，向甲方提交維修申請表。附件6的詳細(xì)要求和說明：保險單復(fù)印件應(yīng)展示保險的保單信息，包括保險的保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理保險，并將保險單提交給甲方備案。附件7的詳細(xì)要求和說明：租賃合同解除或終止申請書用于乙方向甲方提出解除或終止租賃合同的申請。乙方應(yīng)在需要解除或終止合同時，向甲方提交申請書。附件8的詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決時效等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為租金的[違約金比例]。示例說明：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金。違約行為2：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為3：甲方未按約定維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的[違約金比例]。示例說明：甲方未能在乙方申請維修后的約定時間內(nèi)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為4：乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用和賠償損失。示例說明：乙方未按照租賃物使用和維護(hù)手冊的要求使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。應(yīng)用：租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。法律名詞2：租金解釋：租金是指乙方為使用和占用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費用。應(yīng)用：乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。法律名詞3：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：如乙方未按約