塘口場地租賃合同

塘口場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“租賃物”指甲方擁有的位于____________________的場地，具體面積和位置詳見附件一。1.1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃期限，具體起止日期見本合同第第二章。1.1.3“租金”指甲方向乙方收取的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式見本合同第四章。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按照原狀返還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為（請在以下選項中選擇）：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式和期限見附件二。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并按照逾期付款的金額支付違約金。5.2若乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若甲方未按照本合同約定的期限提供租賃物，或提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。第六章保險與安全6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃物購買必要的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)保證租賃物的使用安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。6.3若租賃物因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方正常使用租賃物。7.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。7.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。第八章乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)利。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付租金，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式設(shè)定租賃物的抵押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)。第九章合同的變更和終止9.1本合同的變更和終止，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，若乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)及時通知甲方，并雙方協(xié)商解決。9.3若乙方違反本合同的重大條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)仲裁的法律規(guī)定，若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按照約定的仲裁程序進(jìn)行。第十一章租賃物的交接11.1在租賃期開始時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行租賃物的交接，并簽署交接確認(rèn)書。11.2交接確認(rèn)書中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。11.3在租賃期結(jié)束時，甲乙雙方應(yīng)按照交接確認(rèn)書的內(nèi)容進(jìn)行歸還交接，保證租賃物的狀態(tài)符合合同約定。第十二章保密條款12.1雙方在租賃過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對此類信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后____年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用對方的保密信息。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。13.2若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：____。13.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期加上本合同約定的保密期限。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。