2024商場攤位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條攤位情況1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________商場，攤位編號為__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于進(jìn)行__________經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍不得超出甲方規(guī)定的范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，維護(hù)商場的經(jīng)營秩序和形象。4.2乙方不得在租賃攤位上進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對攤位及攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)期間所需的各種保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供攤位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以核實(shí)主體資格。2.明確攤位具體位置和面積，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述攤位的位置和面積，可附上攤位平面圖以供參考。3.租金支付方式和時間要明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金比例。4.乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合商場的經(jīng)營范圍，不得違法經(jīng)營。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)確保自己的經(jīng)營活動符合商場的經(jīng)營范圍，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.注意保險辦理，保障雙方權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理相關(guān)保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。6.合同解除條款要明確，以便在發(fā)生違約情況時能夠及時采取措施。解決辦法：在合同中明確雙方違約情形及相應(yīng)的違約金金額，以便在發(fā)生違約時依據(jù)合同約定處理。7.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確規(guī)定適用法律，確保在發(fā)生爭議時能夠依據(jù)法律規(guī)定處理。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有商場攤位出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方攤位的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例向甲方支付的違約金。6.經(jīng)營規(guī)范：指甲方對乙方在租賃攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動所提出的規(guī)范要求。7.維修責(zé)任：指甲方對攤位及攤位內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修理的責(zé)任。8.保險：指乙方為營業(yè)期間所需的各種風(fēng)險辦理的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。9.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)的商戶租賃攤位開展經(jīng)營活動。2.市場內(nèi)的攤位經(jīng)營者租賃攤位進(jìn)行商品銷售。3.各類展覽、展會期間的攤位租賃。4.商業(yè)街區(qū)、步行街的商戶租賃攤位。補(bǔ)充條款：1.攤位設(shè)施：甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施完好，如燈具、貨架等，如需更換維修，甲方應(yīng)及時處理。2.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得提前或延遲經(jīng)營。3.廣告宣傳：乙方如需在攤位上進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前向甲方申請，并符合商場的規(guī)定。4.衛(wèi)生責(zé)任：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境的衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動安全，不得使用明火、易燃易爆物品等。6.轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自將租賃的攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方的同意。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履