泳池租賃合同

泳池租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指__________公司，為本合同的出租方。1.1.2“乙方”指__________公司，為本合同的承租方。1.1.3“泳池”指位于________________的泳池設(shè)施，包括泳池本體、泳池設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。第二章合同目的與租賃期限2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就甲方將其擁有的泳池設(shè)施出租給乙方使用的事宜。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付泳池租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：3.2.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2.2乙方在租賃期限內(nèi)每季度支付一次租賃費(fèi)用，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第四章使用與管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有泳池設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變泳池設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照以下規(guī)定使用泳池：4.2.1乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于泳池管理的法律法規(guī)，保證泳池設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)按照泳池設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，不得違規(guī)使用，以免損壞泳池設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證泳池設(shè)施的安全與衛(wèi)生。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用泳池設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保障泳池設(shè)施的安全。第五章違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租賃費(fèi)用的10%。5.2乙方未按照約定使用泳池設(shè)施，導(dǎo)致泳池設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金金額為修復(fù)費(fèi)用的20%。5.3甲方未按照約定提供泳池設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的10%。第六章保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為泳池設(shè)施投保全面保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于泳池設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方應(yīng)保證泳池設(shè)施在使用過程中的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于：6.2.1在泳池周圍設(shè)置安全警示標(biāo)志。6.2.2配備救生員及救生設(shè)備。6.2.3定期檢查泳池設(shè)施的安全功能。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)工作，保證泳池設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方在進(jìn)行維修與保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備，不得使用劣質(zhì)或不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第八章租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將泳池設(shè)施恢復(fù)原狀，如乙方對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行了改造或增設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。8.2如乙方在租賃期滿后未按照約定恢復(fù)泳池設(shè)施原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方移交泳池設(shè)施，包括泳池本體、泳池設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。第九章保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后5年止。9.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的100%。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他未爭議部分。第十一章合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：11.2.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的。11.2.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致泳池設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常使用的。11.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十二章違約賠償12.1若甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方實(shí)際損失。12.2若乙方違反本合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方實(shí)際損失。12.3雙方在計(jì)算損失賠償時(shí)，應(yīng)遵循公平合理的原則，充分考慮合同履行情況、市場行情等因素。第十三章法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國境內(nèi)，如發(fā)生爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四章其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章簽字部分甲方（出租方）：__________公司授權(quán)代表：__