2024終止物業(yè)管理合同通知書參考

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權人），并擁有該物業(yè)的管理權；乙方為物業(yè)管理服務提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________物業(yè)規(guī)模：____________________第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容1.乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、消防管理、綠化養(yǎng)護等工作。2.乙方應按照甲方提出的服務標準和要求，提供相應的物業(yè)管理服務。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照物業(yè)管理規(guī)范操作，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。第三條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。第四條合同終止1.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權終止本合同。3.在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權終止本合同。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.如甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。3.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確物業(yè)基本情況，包括但不限于物業(yè)地址、物業(yè)類型、物業(yè)規(guī)模等。3.詳細約定物業(yè)管理服務內(nèi)容，確保乙方按照甲方提出的服務標準和要求提供服務。4.明確合同期限，如需延長或終止合同，應提前協(xié)商一致并辦理相關手續(xù)。5.嚴格按照約定支付物業(yè)管理費，如有違約，應承擔相應的違約責任。6.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的賠償。7.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權人），擁有該物業(yè)的管理權。2.乙方：指物業(yè)管理服務提供方，負責物業(yè)的日常管理工作。3.物業(yè)管理服務：指乙方按照甲方提出的服務標準和要求，對物業(yè)進行的設施設備維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、消防管理、綠化養(yǎng)護等工作。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費：指甲方應按約定支付給乙方的物業(yè)服務費用。7.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓宇等物業(yè)的物業(yè)管理服務合同。2.適用于物業(yè)所有權人或者業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司之間的合同簽訂。3.適用于需要明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、期限、費用等事項的情況。補充條款：1.專用條款：包括但不限于物業(yè)的特殊要求、特定設施的管理規(guī)定等。2.試用期條款：如合同中設定了試用期，應明確試用期的起止時間、雙方的權利義務等。3.增減項條款：如合同執(zhí)行過程中，需要對物業(yè)管理服務內(nèi)容進行增減，應明確增減項的條款。4.保險條款：明確雙方應購買的保險類型、保險責任等。5.保密條款：如涉及商業(yè)秘密或個人隱私，應明確雙方的保密義務和保密期限等。附件列表：1.物業(yè)基本情況說明書：包括物業(yè)的地理位置、設施設備狀況、物業(yè)管理范圍等。2.物業(yè)管理服務標準和要求：詳細說明乙方應達到的服務標準和要求。3.物業(yè)收費標準及收費依據(jù)：包括物業(yè)管理費的收費標準、收費