房子置換商鋪合同模板

房子置換商鋪合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（置換出方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（置換入方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其所有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）置換給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)并與甲方進(jìn)行置換，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“置換房產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2置換房產(chǎn)的具體情況如下：

1.2.1房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]

1.2.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

1.2.3房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

1.2.4其他特殊情況：[如有的話，填寫相關(guān)情況]

二、置換商鋪描述

2.1乙方同意將其位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“置換商鋪”）置換給甲方。

2.2置換商鋪的具體情況如下：

2.2.1商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]

2.2.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

2.2.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

2.2.4其他特殊情況：[如有的話，填寫相關(guān)情況]

三、置換價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，置換房產(chǎn)和置換商鋪的價(jià)值相當(dāng)，無需支付額外的置換差價(jià)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將置換商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將置換房產(chǎn)騰空并辦理交付手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將置換商鋪騰空并辦理交付手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同參與置換房產(chǎn)和置換商鋪的交付和驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與置換房產(chǎn)和置換商鋪相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2雙方應(yīng)承擔(dān)因置換而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付置換房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的置換房產(chǎn)價(jià)值的[填寫百分比]%。

6.2如乙方未按本合同約定交付置換商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的置換商鋪價(jià)值的[填寫百分比]%。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

本合同附件包括：

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2商鋪?zhàn)C復(fù)印件

8.3其他重要文件（如有的話，填寫相關(guān)文件）

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（置換出方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（置換入方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（見證方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其所有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）置換給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)并與甲方進(jìn)行置換，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“置換房產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2置換房產(chǎn)的具體情況如下：

1.2.1房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]

1.2.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

1.2.3房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

1.2.4其他特殊情況：[如有的話，填寫相關(guān)情況]

二、置換商鋪描述

2.1乙方同意將其位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“置換商鋪”）置換給甲方。

2.2置換商鋪的具體情況如下：

2.2.1商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]

2.2.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

2.2.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

2.2.4其他特殊情況：[如有的話，填寫相關(guān)情況]

三、第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體作為見證方，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)置換房產(chǎn)和置換商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.3第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付置換商鋪。

4.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)置換房產(chǎn)和置換商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方在置換過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定交付置換商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的置換商鋪價(jià)值的[填寫百分比]%。

5.2如乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的置換商鋪價(jià)值的[填寫百分比]%。

5.3乙方在置換過程中的行為不得損害甲方的權(quán)益，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2商鋪?zhàn)C復(fù)印件

7.3其他重要文件（如有的話，填寫相關(guān)文件）

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體作為見證方和評(píng)估方，能夠確保甲乙雙方在置換過程中的權(quán)益得到保障，防止出現(xiàn)糾紛和違約情況。第三方主體的介入能夠提高合同的可信度和公信力，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在置換過程中處于有利地位。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方能夠在置換過程中獲得預(yù)期的利益，并保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

第三方主體代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（置換出方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（置換入方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（見證方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其所有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）置換給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)并與甲方進(jìn)行置換，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“置換房產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2置換房產(chǎn)的具體情況如下：

1.2.1房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]

1.2.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

1.2.3房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

1.2.4其他特殊情況：[如有的話，填寫相關(guān)情況]

二、置換商鋪描述

2.1乙方同意將其位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“置換商鋪”）置換給甲方。

2.2置換商鋪的具體情況如下：

2.2.1商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]

2.2.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

2.2.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

2.2.4其他特殊情況：[如有的話，填寫相關(guān)情況]

三、第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體作為見證方，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)置換房產(chǎn)和置換商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.3第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付置換房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)置換房產(chǎn)和置換商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在置換過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付置換房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的置換房產(chǎn)價(jià)值的[填寫百分比]%。

5.2如甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的置換房產(chǎn)價(jià)值的[填寫百分比]%。

5.3甲方在置換過程中的行為不得損害乙方的權(quán)益，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2商鋪?zhàn)C復(fù)印件

7.3其他重要文件（如有的話，填寫相關(guān)文件）

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，使乙方在置換過程中處于有利地位。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保乙方能夠在置換過程中獲得預(yù)期的利益，并保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要體現(xiàn)在甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任方面。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，以