標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)房合同模板

標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)__________，土地使用權(quán)證號(hào)__________。

1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋現(xiàn)有__________層，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按揭貸款銀行的要求支付。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證其出賣(mài)的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.2房屋保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，甲乙雙方應(yīng)共同保管。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1為了保障甲方權(quán)益，本合同引入第三方主體作為保障方，第三方主體具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)__________，土地使用權(quán)證號(hào)__________。

2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋現(xiàn)有__________層，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按揭貸款銀行的要求支付。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為保障方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。如乙方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于法律手段，確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.2甲方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由保障方承擔(dān)。

5.3若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方索賠，保障方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。

6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

6.3乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)配合甲方及保障方完成相關(guān)手續(xù)，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

第七條質(zhì)量及保修

7.1甲方保證其出賣(mài)的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，甲乙雙方應(yīng)共同保管。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：__________

本合同通過(guò)引入第三方主體作為保障方，充分保障了甲方的權(quán)益。在合同中，我們?cè)黾恿思追降臋?quán)利條款以及甲方的多種利益條款，例如，保障方應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如乙方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，我們也增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。通過(guò)這些條款，我們旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

引入第三方主體作為保障方，不僅能夠提供專(zhuān)業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)，還能夠增加交易的安全性和可靠性。第三方主體具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。

在房地產(chǎn)交易中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益需要得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體作為保障方，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多的保障和支持，從而確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為，促進(jìn)交易的公平、公正和公開(kāi)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1為了保障乙方權(quán)益，本合同引入第三方主體作為保障方，第三方主體具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)__________，土地使用權(quán)證號(hào)__________。

2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋現(xiàn)有__________層，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按揭貸款銀行的要求支付。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為保障方，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。如甲方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于法律手段，確保乙方的權(quán)益不受損害。

5.2乙方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由保障方承擔(dān)。

5.3若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方索賠，保障方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。

6.2甲方在出售房屋過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

6.3甲方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)配合乙方及保障方完成相關(guān)手續(xù)，如甲方拒絕配合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

第七條質(zhì)量及保修

7.1甲方保證其出賣(mài)的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，甲乙雙方應(yīng)共同保管。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：__________

本合同通過(guò)引入第三方主體作為保障方，充分保障了乙方的權(quán)益。在合同中，我們?cè)黾恿艘曳降臋?quán)利條款以及乙方的多種利益條款，例如，保障方應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如甲方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，我們也增加了甲方的違約及限制條款，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方在出售房屋過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。通過(guò)這些條款，我們旨在確保乙方的權(quán)益得