自建住宅房產(chǎn)買賣合同模板

自建住宅房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

自建住宅房產(chǎn)買賣合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.5房屋現(xiàn)狀：自建，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

第二條：房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋。

2.2上述金額包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房屋裝修等相關(guān)費(fèi)用。

2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3過戶完成后，買方應(yīng)獲得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

第四條：附加條款

4.1房屋交付時(shí)，應(yīng)保證水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等配套設(shè)施齊全。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.3房屋平面圖

7.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

自建住宅房產(chǎn)買賣合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.5房屋現(xiàn)狀：自建，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

第二條：房屋價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋。

2.2上述金額包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房屋裝修等相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等配套設(shè)施齊全。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4過戶完成后，乙方應(yīng)獲得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

第四條：第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于誠(chéng)實(shí)信用、保密義務(wù)等。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方和乙方明示。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條：乙方違約及限制

6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同約定接收房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

6.3乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用和責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.3房屋平面圖

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。]

第三方介入的意義和目的：

第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，有助于為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正、透明的交易平臺(tái)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括房源信息、交易流程、法律法規(guī)咨詢等，從而節(jié)省雙方的時(shí)間和精力。此外，第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)還能夠提供擔(dān)保和監(jiān)管服務(wù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)決定出售房屋的條件和價(jià)格，并有權(quán)選擇購(gòu)買方。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方通過本合同及附加條款，明確了乙方的違約責(zé)任，保障了自己的利益。同時(shí)，甲方通過要求第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

自建住宅房產(chǎn)買賣合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.5房屋現(xiàn)狀：自建，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

第二條：房屋價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元出售上述房屋。

2.2上述金額包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房屋裝修等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等配套設(shè)施齊全。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3過戶完成后，乙方應(yīng)獲得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

第四條：第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于誠(chéng)實(shí)信用、保密義務(wù)等。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方和乙方明示。

第五條：乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條：甲方違約及限制

6.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同約定保證房屋設(shè)施的正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

6.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用和責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.3房屋平面圖

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)決定購(gòu)買房屋的條件和價(jià)格，并有權(quán)選擇出售方。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。乙方通過本合同及附加條款