房產(chǎn)附加合同模板

房產(chǎn)附加合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)證號：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、附加條款

4.1甲方承諾，本房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)過戶和使用權(quán)的情形。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款。如乙方逾期支付房價(jià)款，甲方有權(quán)按逾期金額每日收取千分之二的逾期違約金。

4.3如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

第三方主體：__________________

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價(jià)款。同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體作為擔(dān)保及履行輔助方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)證號：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款

4.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保及履行輔助方，應(yīng)確保乙方按期支付房價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付房價(jià)款，第三方主體應(yīng)按逾期金額每日收取千分之二的逾期違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

4.3第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中的一切手續(xù)順利進(jìn)行，如因第三方主體原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障及違約限制條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期金額每日收取千分之二的逾期違約金，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求第三方主體確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如因第三方主體原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的擔(dān)保，并有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

第三方主體：__________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體作為擔(dān)保及履行輔助方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方的違約成本，有效遏制了乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的利益條款，使甲方在交易過程中能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過引入第三方主體，確保了乙方按期支付房價(jià)款，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方在合同中設(shè)立了多項(xiàng)權(quán)益保障及違約限制條款，以保護(hù)自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障自身的利益不受損害，同時(shí)也為今后的房產(chǎn)交易提供了有益的借鑒和參考。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

第三方主體：__________________

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價(jià)款。同時(shí)，乙方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體作為擔(dān)保及履行輔助方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)證號：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款

4.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保及履行輔助方，應(yīng)確保甲方按期交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)對甲方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付房產(chǎn)，第三方主體應(yīng)按逾期金額每日收取千分之二的逾期違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

4.3第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中的一切手續(xù)順利進(jìn)行，如因第三方主體原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障及違約限制條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)按逾期金額每日收取千分之二的逾期違約金，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如因第三方主體原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的擔(dān)保，并有權(quán)解除本合同，要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

第三方主體：__________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)