濟南房屋出租合同模板

濟南房屋出租合同模板合同編號：JN20230001

甲方（出租人）：濟南某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：濟南市某某區(qū)某某路某某號

聯(lián)系方式：略

乙方（承租人）：某某個人/單位

地址：略

聯(lián)系方式：略

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于濟南市某某區(qū)某某路某某號，房屋結構及面積如下：

（此處詳細列舉房屋結構及面積）

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：JN20230002

甲方（出租人）：濟南某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：濟南市某某區(qū)某某路某某號

聯(lián)系方式：略

乙方（承租人）：某某個人/單位

地址：略

聯(lián)系方式：略

丙方（第三方主體）：某某擔保有限公司

地址：略

聯(lián)系方式：略

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為第三方擔保主體，為乙方履行合同提供擔保。

1.2丙方應確保乙方按照本合同約定履行各項義務，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

1.3丙方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方改正或承擔相應責任。

二、甲方權益主導及增加的權利條款

2.1甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權，并有權對房屋進行正常的維護、保養(yǎng)和管理。

2.4甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益。

三、乙方的義務及違約限制條款

3.1乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權要求乙方支付應付租金的滯納金。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.3乙方應按照合同約定及時搬離出租房屋，如乙方未按約定搬離，甲方有權要求乙方支付逾期搬離期間的租金。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2丙方作為擔保主體，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關資料

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方的權益得到充分維護。丙方作為專業(yè)的擔保有限公司，具備較強的風險控制能力和違約責任承擔能力，能夠有效提高合同的履行質(zhì)量。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益、加強乙方的義務和違約限制，確保甲方的利益得到充分保障。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方能夠更好地行使合同權利，履行合同義務，實現(xiàn)房屋出租的目的。同時，甲方為主導也有利于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，為甲乙雙方創(chuàng)造公平、穩(wěn)定的合同環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：QH20230001

甲方（出租人）：青島某某汽車租賃有限公司

地址：青島市某某區(qū)某某路某某號

聯(lián)系方式：略

乙方（承租人）：某某個人/單位

地址：略

聯(lián)系方式：略

丙方（第三方主體）：某某保險公司

地址：略

聯(lián)系方式：略

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車租賃給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為第三方保險主體，為乙方租賃汽車提供保險保障。

1.2丙方應確保乙方按照本合同約定使用租賃汽車，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

1.3丙方有權對乙方租賃汽車的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，丙方有權要求乙方改正或承擔相應責任。

二、乙方權益主導及增加的權利條款

2.1乙方作為承租人，享有租賃汽車的合法使用權，并應按照合同約定合理使用租賃汽車。

2.2乙方有權按照合同約定提前解除或變更本合同，但需書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

2.3乙方在租賃期間享有租賃汽車的所有險種保險，包括但不限于交通事故責任強制保險、第三者責任保險、車損險等。

2.4乙方在租賃期間享有租賃汽車的基本維護、保養(yǎng)服務，包括但不限于常規(guī)保養(yǎng)、小修等。

三、甲方的義務及違約限制條款

3.1甲方應保證租賃汽車的質(zhì)量、性能符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保租賃汽車的安全性。

3.2甲方應按照合同約定提供租賃汽車，并在租賃期間保持汽車的良好運行狀態(tài)。

3.3甲方應協(xié)助乙方處理租賃汽車在使用過程中發(fā)生的事故，并承擔相應責任。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃汽車或違反本合同其他約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即提供替代汽車。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2丙方作為保險主體，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃汽車行駛證復印件

2.租賃汽車現(xiàn)狀照片

3.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益、加強甲方的義務和違約限制，確保乙方的利益得到充分保障。在第三方主體丙方的協(xié)助下，乙方能夠更好地行使合同權利，履行合同義