婚姻法房屋贈(zèng)與合同模板

婚姻法房屋贈(zèng)與合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2房屋性質(zhì)為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將其名下的上述房屋贈(zèng)與給乙方。

2.2乙方接受甲方的房屋贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋鑰匙交付給乙方。

第四條贈(zèng)與房屋的過戶稅費(fèi)

4.1過戶稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

5.1甲方贈(zèng)與給乙方的房屋，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并依法維護(hù)自己的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2賠償金的具體數(shù)額，按照違約方的違約程度和守約方的損失程度，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)與給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保人，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2房屋性質(zhì)為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將其名下的上述房屋贈(zèng)與給乙方。

2.2乙方接受甲方的房屋贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

第四條贈(zèng)與房屋的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條贈(zèng)與房屋的過戶稅費(fèi)

5.1過戶稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定使用和保管房屋，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得將贈(zèng)與的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)在房屋贈(zèng)與完成后，按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。

第七條甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

7.2甲方在贈(zèng)與房屋完成后，有權(quán)要求乙方支付贈(zèng)與房屋的維護(hù)和管理費(fèi)用。

7.3甲方在贈(zèng)與房屋完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，承擔(dān)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，并為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2房屋性質(zhì)為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將其名下的上述房屋贈(zèng)與給乙方。

2.2乙方接受甲方的房屋贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

第四條贈(zèng)與房屋的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條贈(zèng)與房屋的過戶稅費(fèi)

5.1過戶稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得將贈(zèng)與的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)在房屋贈(zèng)與完成后，按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

7.2乙方在贈(zèng)與房屋完成后，有權(quán)要求甲方支付贈(zèng)與房屋的維護(hù)和管理費(fèi)用。

7.3乙方在贈(zèng)與房屋完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，承擔(dān)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函