簡易工廠租賃合同模板

簡易工廠租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

簡易工廠租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將工廠出租給乙方，乙方愿意承租甲方工廠，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租工廠、乙方承租工廠事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工廠基本情況

1.1工廠地址：____________________________

1.2工廠面積：____________________________

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

1.4甲方應(yīng)提供以下設(shè)施：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工廠交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證工廠出租給乙方時的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

4.2甲方負責(zé)工廠的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用工廠，不得無故干涉。

4.4甲方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用工廠，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用工廠，愛護設(shè)施設(shè)備，按時支付租金。

5.3乙方在租賃期內(nèi)如需對工廠進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.4乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供工廠或提供工廠不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用工廠的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1工廠平面圖

8.2設(shè)施設(shè)備清單

8.3其他相關(guān)文件

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿將工廠出租給乙方，乙方愿承租甲方工廠，并考慮到丙方在租賃過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確三方權(quán)益義務(wù)。

第一條工廠基本情況

1.1工廠地址：____________________________

1.2工廠面積：____________________________

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并按照約定用途使用工廠。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對工廠進行檢查，確保乙方合理使用工廠。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將工廠恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用的責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方提前通知乙方。

4.5甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)工廠的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用工廠，但不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用工廠，愛護設(shè)施設(shè)備，按時支付租金。

5.3乙方在租賃期內(nèi)如需對工廠進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.4乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用工廠，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)對工廠進行定期檢查，并將檢查結(jié)果通知甲方和乙方。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

6.4丙方應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方在租賃過程中的爭議。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

7.2乙方未按約定使用工廠或擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.3乙方在租賃期內(nèi)有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方，其介入旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，維護租賃市場的公平公正。

9.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方的糾紛，提高租賃合同的履行效率。

9.3丙方通過監(jiān)督、協(xié)調(diào)作用，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第十條合同的生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商一致或依法解除的情況下終止。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________丙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方愿承租甲方商業(yè)物業(yè)，并考慮到丙方在租賃過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確三方權(quán)益義務(wù)。

第一條商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)地址：____________________________

1.2商業(yè)物業(yè)面積：____________________________

1.3物業(yè)使用性質(zhì)：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用商業(yè)物業(yè)，愛護設(shè)施設(shè)備。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

5.2甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)符合約定的使用性質(zhì)，提供必要的設(shè)施支持。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，除非乙方違反租賃合同規(guī)定。

5.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)負責(zé)商業(yè)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對商業(yè)物業(yè)進行定期檢查，并及時通知甲乙雙方檢查結(jié)果。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

6.4丙方應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方在租賃過程中的爭議。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在租賃期內(nèi)有其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營。

9.2乙方為主導(dǎo)的合同條款有助于平衡甲乙雙方的力量，促進租賃市場的公平競爭。

9.3丙方的介入弱化了甲方的強勢地位，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，推動租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第十條合同的生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在租賃期滿、甲乙