企業(yè)買賣土地合同模板

企業(yè)買賣土地合同模板合同編號：__________

企業(yè)買賣土地合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________（詳細地址），土地面積為____平方米。

1.2土地用途為____（用途類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為____（如國有、集體等）。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方未按本合同約定交付土地或過戶手續(xù)未辦理完畢，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

4.3如乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

企業(yè)買賣土地合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為土地的合法所有者，擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方為購買土地使用權(quán)的合法主體，具備相應(yīng)的購買能力和資格。

1.3第三方為本次交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

3.3第三方對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地，如因第三方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方延遲支付，應(yīng)支付滯納金。

5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，介入甲方和乙方的土地買賣合同，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。第三方主體通過提供擔(dān)保，監(jiān)督交易過程，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等方式，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為土地的合法所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，第三方的主體及權(quán)利義務(wù)條款，甲方在合同中享有了優(yōu)先權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)土地使用權(quán)的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該股權(quán)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為某公司股權(quán)的合法所有者，有權(quán)將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方為購買甲方持有的股權(quán)的合法主體，具備相應(yīng)的購買能力和資格。

1.3第三方為本次交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

3.3第三方對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付股權(quán)。

4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如因第三方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付股權(quán)，如甲方延遲交付，應(yīng)支付滯納金。

5.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司章程復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過設(shè)定甲方的