2024版存量房買賣居間服務(wù)合同（MF-006）

2024版存量房買賣居間服務(wù)合同（MF006）一、合同雙方甲方（賣方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落：______市______區(qū)______路______號(hào)______室2.房屋結(jié)構(gòu)：______3.建筑面積：______平方米4.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。5.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：______元整，（小寫）：￥______元。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)積極為甲、乙雙方提供房屋買賣相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂《房屋買賣合同》。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易安全。四、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲、乙雙方同意支付給丙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：______元整，（小寫）：￥______元。2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：甲、乙雙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，一次性支付給丙方。3.如甲、乙雙方在交易過程中自行達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致丙方未能完成居間服務(wù)，已支付的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。五、合同變更與解除1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.違約金的數(shù)額為房屋成交價(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日丙方（居間方）蓋章：____________簽訂日期：______年______月______日九、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，若存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出，否則視為乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施無異議。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同涉及的房屋交易稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。十一、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋在交付前未發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞，不存在重大質(zhì)量問題。2.在房屋交付后______日內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。十二、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理合同備案手續(xù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同備案手續(xù)，并確保備案信息真實(shí)、準(zhǔn)確。十三、隱私保護(hù)1.甲乙雙方同意，丙方在居間服務(wù)過程中所獲悉的個(gè)人信息、交易信息等，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，丙方不得將甲乙雙方的個(gè)人信息用于本合同以外的其他用途。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更通訊地址或聯(lián)系人的，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知其他方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。十五、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________丙方（居間方）蓋章：____________簽訂日期：______年______月______日十六、不可抗力1.如任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)的變化等，不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。3.由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。十七、合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，須書面通知其他方，并取得其他方的書面同意。轉(zhuǎn)讓行為不得影響合同的有效性和履行。十八、合同效力1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。2.本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。十九、誠(chéng)信原則1.甲乙丙三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，善意履行合同義務(wù)，不得濫用權(quán)利。2.如三方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。二十、保存條款1.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，由丙方負(fù)責(zé)保存，甲乙雙方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)查閱或復(fù)制。2.丙方應(yīng)確保合同文件的完整性和安全性，防止遺失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的查閱。二十一、終止條款1.在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。2.如甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下，提前達(dá)成交易并履行完畢，丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)，本合同隨之終止。二十二、法律適用1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。