2024年出租居間合同協(xié)議書范本

?2024年出租居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋所有權(quán)證號：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________1.2甲方保證上述房屋為合法建筑，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證擁有完全的處置權(quán)。第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為居間方，負責尋找合適的承租方，并協(xié)助甲、丙雙方簽訂房屋租賃合同。2.2乙方僅作為居間方提供房屋租賃信息，不承擔甲、丙雙方因租賃而產(chǎn)生的法律責任。第三條居間服務(wù)費用及支付方式3.1甲方同意按月租金的_______%向乙方支付居間服務(wù)費。3.2居間服務(wù)費在甲、丙雙方簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。3.3甲方支付居間服務(wù)費后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方不退還已收取的居間服務(wù)費。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證提供的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、擔保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付丙方使用，并保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂工作。4.4甲方不得干涉乙方的居間活動，并給予乙方必要的協(xié)助。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租方，并如實告知甲方房屋租賃市場情況。5.2乙方應(yīng)確保甲、丙雙方簽訂的房屋租賃合同符合國家法律法規(guī)，并對合同內(nèi)容保密。5.3乙方不得以任何形式向甲、丙雙方收取合同約定以外的費用。5.4乙方應(yīng)在居間服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德，維護甲、丙雙方的合法權(quán)益。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)了解房屋的實際情況，并要求甲方提供相關(guān)資料。6.2丙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，并合理使用房屋。6.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條合同變更、解除與終止7.1甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。7.3本合同自甲、丙雙方簽訂房屋租賃合同之日起終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.明確居間服務(wù)費用及支付方式。3.確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。4.明確合同變更、解除與終止的條件。5.確保爭議解決方式雙方均可接受。解決辦法：1.甲方需提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，證實房屋權(quán)屬。2.在合同中詳細約定居間服務(wù)費用的計算方式和支付時間。3.在簽訂合同前，各方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法。4.合同中應(yīng)明確約定變更、解除和終止合同的具體條件和程序。5.在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給承租方使用，并收取租金的自然人或法人。承租方：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人或法人。居間方：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣或租賃雙方提供信息、協(xié)助談判并促成交易的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：房屋內(nèi)含有貴重家具和裝飾特殊條款補充：考慮到房子里有一些值錢的家具和裝飾品，咱們得額外說明一下。甲方同意將這些物品隨房子一起租給丙方使用，但丙方得額外小心，要像對待自己家東西一樣愛護它們。如果有什么損壞或者丟失，丙方得按照物品的價值進行賠償。場合二：房屋用于商業(yè)用途，有特殊營業(yè)時間特殊條款補充：這房子是準備用來開個小店的，所以可能會有一些特殊的營業(yè)時間。甲方和丙方得商量好，確保這不會影響到周圍的鄰居。如果因為營業(yè)時間產(chǎn)生了噪音或者其他問題，丙方得負責解決。場合三：租賃期間甲方需要臨時使用房屋特殊條款補充：甲方可能偶爾會需要回來住一下，比如家里來客人或者特殊情況。這種情況下，甲方應(yīng)該提前通知丙方，丙方得盡量配合。當然，這種臨時使用不會太頻繁，也不會給丙方帶來太多不便。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：這個是用來證明房子是甲方的，確保咱們租的是合法的房子。2.房屋平面圖：這個圖能幫助丙方更好地了解房子的布局。3.家具和裝飾品清單：上面提到了貴重物品，這個清單就能明確都有哪些東西，以