單位引進超市的合同

單位引進超市的合同單位引進超市的合同篇一甲方：乙方：按照甲乙雙方物管合同規(guī)定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務(wù)質(zhì)量，給入園企業(yè)職工提供便攜的就餐環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)調(diào)，特制定本合同。一、經(jīng)營方式甲方投資建設(shè)食堂用房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，交付乙方使用，人以上每平方元，人以下物業(yè)費每平方角，人以上物業(yè)費元，人以上每平方元。二、經(jīng)營模式乙方經(jīng)營的食堂在甲方的監(jiān)督下實行自主經(jīng)營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和價廉物美的食品來吸引入園企業(yè)員工就餐。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負責(zé)在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。2、甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3、園區(qū)保證一家食堂，一家超市。4、本合同簽訂之日起十日內(nèi)年月日一次性向乙方收取壹萬元質(zhì)保金，承包期間如無質(zhì)量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質(zhì)保金返還給乙方。5、自年月日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。6、監(jiān)督乙方食品質(zhì)量安全，要求其制定合理的食品價格提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和價廉物美的飯菜。7、協(xié)調(diào)好食堂的外部關(guān)系，搞好食堂水電供應(yīng)，保證食堂正常運轉(zhuǎn)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、必須確保食堂于年月日前投入運營。2、接受甲方的監(jiān)督，要嚴格遵守國家的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項管理制度，做到持證經(jīng)營和持證上崗。3、樹立為入園企業(yè)職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責(zé)。4、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價格合理，讓員工滿意。5、正確使用房屋等設(shè)施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。6、節(jié)約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業(yè)費、房租費。7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現(xiàn)食品安全問題和其它安全事故，責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任8、乙方在承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、退出機制1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設(shè)的正式食堂投入使用時，需要解除合同的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后合同自行終止，甲方不給予乙方任何補償。2、如果乙方經(jīng)營不善，造成食品價格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說不整改的，甲方有權(quán)單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。3、如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的或轉(zhuǎn)包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償。六、合同簽訂與續(xù)簽莉冰式1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自月日至年月日止。2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務(wù)和食品質(zhì)量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優(yōu)先權(quán)(續(xù)簽權(quán))。若乙方無續(xù)簽權(quán)，甲方盡量協(xié)助將餐具設(shè)備、電器折舊給第二輪承包人。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章(字)：乙方簽字(字)：年月日單位引進超市的合同篇二發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)由于市場發(fā)展的需要，甲、乙雙方在友好協(xié)商、公平公正及之前簽訂的《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營合同》基礎(chǔ)上，合同雙方就下列事宜達成協(xié)議：一、甲方承包給乙方經(jīng)營的物業(yè)――商場情況：中大商貿(mào)城坐落于開封市中山路南段中國銀行大廈對面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號詳見附件一。該商場共有商鋪976套，建筑面積共24374.85平方米，甲方實現(xiàn)銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認)。甲方將未銷售的、有合法擁有權(quán)的商鋪交乙方經(jīng)營。二、承包方式及租金：在三年免租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，20_年甲方向乙方收取年租金肆拾萬元，乙方按季度繳費，每季度末前5天向甲方繳納壹拾萬元，以后年度根據(jù)市場狀況另行商定標準，簽訂補充協(xié)議。乙方在該商場的租金及其他各項收費收益均歸乙方所有，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。為了加快商貿(mào)城發(fā)展引進大賣場，由甲方對步行街中廳進行鋼結(jié)構(gòu)改造，增加供電設(shè)施，工程施工及費用由甲方承擔(dān)。合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發(fā)生變化的，租金作相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議為《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營合同》不可分割的補充，原合同條款中除本協(xié)議約定外的其它