2024年專業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)租賃協(xié)議范本版

2024年專業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃動(dòng)物1.1雞的數(shù)量與品種1.2租賃期限1.3租賃動(dòng)物的交付與接收2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地使用條件2.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.動(dòng)物管理與養(yǎng)殖要求5.1動(dòng)物飼養(yǎng)管理5.2動(dòng)物防疫與疫苗接種5.3動(dòng)物糞便處理與環(huán)境保護(hù)6.安全生產(chǎn)與事故處理6.1安全生產(chǎn)措施6.2事故處理程序7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1動(dòng)物死亡或損失的處理11.2場(chǎng)地的保險(xiǎn)與責(zé)任12.附件12.1租賃動(dòng)物清單12.2場(chǎng)地示意圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：第一條租賃動(dòng)物1.1雞的數(shù)量與品種甲方向乙方租賃1000只肉雞，品種為X。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2025年3月31日，共計(jì)12個(gè)月。1.3租賃動(dòng)物的交付與接收甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃動(dòng)物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃動(dòng)物后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始進(jìn)行飼養(yǎng)。第二條租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置與面積乙方提供位于省的市鎮(zhèn)，占地面積為5000平方米的養(yǎng)雞場(chǎng)地給甲方用于飼養(yǎng)租賃動(dòng)物。2.2場(chǎng)地使用條件2.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，以滿足甲方的養(yǎng)殖需求。第三條租金與支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000），分12個(gè)月支付。3.2支付周期甲方每月支付租金為人民幣捌拾叁仟元整（￥83000），作為當(dāng)月的租金。3.3支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方擁有租賃動(dòng)物的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供健康、符合合同約定的租賃動(dòng)物。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)管理，并按照約定支付租金。第五條動(dòng)物管理與養(yǎng)殖要求5.1動(dòng)物飼養(yǎng)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)管理。5.2動(dòng)物防疫與疫苗接種乙方應(yīng)做好租賃動(dòng)物的防疫工作，按時(shí)進(jìn)行疫苗接種，確保租賃動(dòng)物的健康。5.3動(dòng)物糞便處理與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)租賃動(dòng)物的糞便進(jìn)行合理處理，防止環(huán)境污染。第六條安全生產(chǎn)與事故處理6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，確保飼養(yǎng)過(guò)程中的安全。6.2事故處理程序發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未能按約定提供健康、符合合同約定的租賃動(dòng)物，或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未能按約定支付租金，或未能按照國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，本合同自行終止。10.3合同解除條件除雙方另有約定外，合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1動(dòng)物死亡或損失的處理租賃期間，如租賃動(dòng)物發(fā)生死亡或損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2場(chǎng)地的保險(xiǎn)與責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任。第十二條附件12.1租賃動(dòng)物清單附件一：租賃動(dòng)物清單，詳細(xì)列明租賃動(dòng)物的品種、數(shù)量、交付日期等信息。12.2場(chǎng)地示意圖附件二：場(chǎng)地示意圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積等信息。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：第十四條合同日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃動(dòng)物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃動(dòng)物清單應(yīng)包括租賃動(dòng)物的品種、數(shù)量、性別、年齡、健康狀況、交付日期等信息，以確保雙方對(duì)租賃動(dòng)物的詳細(xì)信息有清晰的了解。附件二：場(chǎng)地示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息，以便雙方對(duì)場(chǎng)地的實(shí)際情況有直觀的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定提供健康、符合合同約定的租賃動(dòng)物，視為違約行為。未能按時(shí)支付租金，視為違約行為。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開始日前交付符合合同約定的租賃動(dòng)物，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，并有權(quán)要求違約金作為賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定支付租金，視為違約行為。未能按照國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)管理，視為違約行為。示例說(shuō)明：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃動(dòng)物：指甲方提供給乙方租賃使用的動(dòng)物，