2024年樓頂廣告出租協(xié)議版

2024年標準樓頂廣告出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.廣告出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2廣告位描述1.3廣告出租期限2.廣告內(nèi)容與規(guī)格2.1廣告內(nèi)容2.2廣告規(guī)格2.3廣告發(fā)布與更換3.租金與支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款4.合同的履行與維護4.1出租方的義務4.2承租方的義務4.3合同的變更與終止5.廣告位的使用與管理5.1廣告位的使用權5.2廣告位的維護與管理5.3保險責任6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同的生效、修改與解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的解除8.隱私權與知識產(chǎn)權保護8.1隱私權保護8.2知識產(chǎn)權保護9.合同的保密條款9.1保密義務9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1廣告位占用稅11.2廣告位轉讓11.3廣告位共用12.合同附件12.1廣告位平面圖12.2廣告發(fā)布標準13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效時間14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.廣告出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2廣告位描述廣告位位于：（樓頂具體位置），廣告位面積為：（具體面積）。1.3廣告出租期限本協(xié)議廣告出租期限自（開始日期）至（結束日期）。2.廣告內(nèi)容與規(guī)格2.1廣告內(nèi)容乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。2.2廣告規(guī)格尺寸：（具體尺寸）；材料：（具體材料）；其他：（其他相關規(guī)格要求）。2.3廣告發(fā)布與更換乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成廣告的安裝與發(fā)布，并確保廣告的穩(wěn)固與安全。廣告更換時，乙方應在約定的時間內(nèi)完成。3.租金與支付方式3.1租金標準本協(xié)議廣告出租費用為：（租金金額）。3.2租金支付方式（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）；每期支付日期：（支付日期）。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：（租金調(diào)整的具體方式，如根據(jù)市場行情調(diào)整、固定周期調(diào)整等）。4.合同的履行與維護4.1出租方的義務出租方應保證廣告位的穩(wěn)定與安全，確保廣告位的可達性。4.2承租方的義務乙方應按照約定進行廣告的制作、安裝與維護，并確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.3合同的變更與終止本協(xié)議變更或終止的條件如下：（變更或終止的具體條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）。5.廣告位的使用與管理5.1廣告位的使用權乙方享有廣告位的使用權，但不得將廣告位轉讓給第三方。5.2廣告位的維護與管理乙方應負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的整潔與安全。5.3保險責任乙方應購買廣告位保險，并承擔因廣告位造成的第三方損失的責任。6.違約責任與爭議解決6.1違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私權與知識產(chǎn)權保護8.1隱私權保護雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得使用對方的商標、專利、著作權等權利進行任何形式的侵權行為。9.合同的保密條款9.1保密義務雙方對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。9.2保密期限保密義務自雙方簽署本協(xié)議之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1廣告位占用稅如國家對廣告位使用征收占用稅，該項稅額由乙方承擔。11.2廣告位轉讓未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將廣告位使用權轉讓給任何第三方。11.3廣告位共用除非雙方另有約定，廣告位不得共用，乙方不得允許其他第三方在廣告位上設立廣告。12.合同附件12.1廣告位平面圖附件一：廣告位平面圖，詳細標注廣告位的位置和尺寸。12.2廣告發(fā)布標準附件二：廣告發(fā)布標準，包括廣告內(nèi)容、規(guī)格、制作要求等詳細規(guī)定。13.合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同的修訂歷史修訂日期：（修訂日期），修訂內(nèi)容：（修訂內(nèi)容概括）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細要求和說明：本附件應清晰標注廣告位的具體位置、尺寸以及可達路徑。平面圖應由專業(yè)測繪機構提供，并經(jīng)雙方確認。附件二：廣告發(fā)布標準詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定廣告的內(nèi)容要求、制作規(guī)格、安裝要求等信息。廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。廣告制作規(guī)格應包括尺寸、材料、顏色等要求。安裝要求應包括安全標準、穩(wěn)固性要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定制作、安裝或更換廣告；3.乙方未按約定使用和管理廣告位；4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；5.乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告位使用權轉讓給第三方；6.乙方未經(jīng)甲方同意，在廣告位上設立其他廣告。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權延遲提供廣告位或解除合同；3.乙方未按約定制作、安裝或更換廣告的，甲方有權要求乙方改正或解除合同；4.乙方未按約定使用和管理廣告位的，甲方有權要求乙方改正或解除合同；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；6.乙方未經(jīng)甲方同意轉讓廣告位使用權或設立其他廣告的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權延遲提供廣告位或解除合同。如果乙方未按約定制作、安裝或更換廣告，甲方有權要求乙方改正或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：指本合同約定的位于樓頂?shù)木唧w位置，用于出租給乙方放置廣告的空間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廣告位使用費用。3.廣告出租期限：指本合同約定的乙方使用廣告位的起始日期和結束日期。4.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上展示的廣告信息。5.廣告規(guī)格：指廣告的尺寸、材料、顏色等制作要求。6.違約：指乙方未履行本合同約定的義務。7.賠償