提前解除租房合同的協(xié)議

提前解除租房合同的協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同的事由1.1甲方因個(gè)人原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）需提前解除原合同。1.2乙方同意甲方提前解除原合同的請(qǐng)求。二、解除合同的時(shí)間2.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議生效之日起，原合同解除。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離出租房屋。三、違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/月×剩余合同期限（月）。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定退還甲方已支付的押金，扣除甲方應(yīng)支付的違約金后，多退少補(bǔ)。四、其他約定4.1甲方應(yīng)按照原合同約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。4.3本協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、修改和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租房合同原合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.提前解除租房合同的協(xié)議5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.房屋交接單7.違約金計(jì)算說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定時(shí)間搬離出租房屋。2.甲方未按照原合同約定支付違約金。3.甲方未按照原合同約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方未按照原合同約定退還甲方已支付的押金。5.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間搬離出租房屋。6.甲方未按照本協(xié)議約定支付違約金。7.甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。8.乙方未按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的押金。三、法律名詞及解釋：1.租房合同：出租方與承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。2.提前解除合同：在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。3.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的金錢。5.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理公司為管理物業(yè)向業(yè)主收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間搬離房屋。解決辦法：乙方可以依法要求甲方支付違約金，并要求甲方搬離出租房屋。2.甲方未按照約定支付違約金。解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照約定退還甲方已支付的押金。解決辦法：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因個(gè)人原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）需提前解除原合同。2.乙方同意甲方提前解除原合同的請(qǐng)求。3.雙方確認(rèn)，本協(xié)議生效之日起，原合同解除。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離出租房屋。5.乙方應(yīng)按照原合同約定退還甲方已支付的押金，扣除甲方應(yīng)支付的違約金后，多退少