旅館租賃合同7篇

第第頁旅館租賃合同7篇旅館租賃合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號身份證號經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積二、租賃期限：1、年年月日止，租期年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金；2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：（1）201年月日至201年月日，每年租金（2）201年月日至201年月日，每年租金萬元；（3）202年月日至202年月日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵害。2、乙方經(jīng)營后該店的全部費用，由乙方自負。3、房屋承租前的全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明供應給乙方。六、違約責任：1、乙方逾期交納本合同商定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支出給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋停止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支出違約金，支出違約金不足彌補損失的，乙方應承當賠償責任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不行抗拒的自然禍害造成損失時，雙方均不承當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷彌補多少全部彌補給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立增補條款，增補部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方（蓋章）：年月日年月日乙方（蓋章）：旅館租賃合同篇2合同編號：出租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照住處：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法人身份證號碼：身份證住址：開戶行：戶名：帳號：聯(lián)系住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照住處：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：傳真：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況11甲方出租給乙方的房屋位于上海市徐匯區(qū)華發(fā)路376號b棟四層總計面積約1649平方米，含停車位8個）出租歸乙方經(jīng)營使用（以下簡稱“該房屋”）該房屋的房地產(chǎn)證編號為：房字（）第號。（租賃范圍詳見附件一）12甲方作為該房屋的唯一的合法出租人與乙方建立租賃關系，甲方，保證該房屋近況不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的消防、建筑要求或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施；甲方保證及時、有效、完整地向乙方供應乙方在進行手續(xù)報批時，政府部門要求出具的該房屋的相關資料，上述資料包含但不限于《房地產(chǎn)權證》復印件、《門牌號碼證或證明》原件、《建筑消防驗收看法書》復印件、《同意轉(zhuǎn)租證明》原件1式2份、《排污許可證》復印件等。（本條款所述資料詳見附件二）13甲方向乙方保證，本合同簽訂時，該房屋未設定抵押。如甲方就該房屋在簽訂本合同后設定抵押、擔保等對房屋實施處分的情況時，甲方須在發(fā)生上述情形前7日內(nèi)以書面形式告知乙方，并保證在發(fā)生上述情形后，甲乙雙方之間的房屋租賃合同連續(xù)有效。否則，甲方本身樂意向乙方承當房屋的裝修費用、租賃期間的經(jīng)營收入、店內(nèi)人員的經(jīng)濟賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟損失。如在該房屋租賃前已經(jīng)設定抵押的，需要在出租前取得抵押權人同意出租證明，如因甲方原因?qū)е鲁鲎獾姆课荼徊榉?、拍賣、變賣、出售等涉及房屋實體權利的，甲方保證在發(fā)生上述情形后，甲乙雙方之間的租賃合同連續(xù)有效。否則，甲方本身樂意向乙方承當房屋的裝修費用、租賃期間的經(jīng)營收入、店內(nèi)人員的經(jīng)濟賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟損失。14甲方同意乙方自行裝修該房屋并加添設施、設備。第二條租賃用途21甲方承諾：該房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為：商業(yè)用房。22乙方承諾：租賃該房屋作為經(jīng)營99旅館使用。23乙方保證：租賃期間內(nèi)未取得甲方書面同意前，不擅自變化上述商定的旅館使用用途。第三條交付日期和租賃期限31甲、乙雙方商定，甲方于________年____月____日（交房日）前向乙方交接該房屋。32該房屋租賃期自________年____月____日（起租日）起至________年____月____日止共計___年。自________年____月____日起至________年____月____日止，共___天，為甲方予以乙方的免租裝修期。乙方需承當免租裝修期內(nèi)產(chǎn)生的水、電及實際產(chǎn)生的費用。假如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商推遲交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。33甲方應按本合同商定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認書（交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設施與合同商定不全都等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)；交房日自完全交房開始計算）甲乙雙方簽署房屋交接確認書并難免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權問題、房屋抵押、擔?；騻鶆占m紛應承當?shù)倪`約及賠償責任。34租賃期滿，若該房屋連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金、物業(yè)管理費支出方式和限期41房屋租金：雙方商定：該房屋租金按如下方式支出：首年月租金為人民幣89000元（大寫：捌萬玖千元/月），租賃期限內(nèi)，租金首叁年不變，從第肆年開始，租金每兩年環(huán)比遞增7%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金租賃期內(nèi)實在租金見下表：年限起訖時間日租金（每平方米）13________年____月____日________年____月____日_____元45________年____月____日________年____月____日_____元67________年____月____日________年____月____日_____元8________年____月____日________年____月____日_____元42雙方確認，乙方支出給甲方的以上租金已經(jīng)考慮并包含乙方租賃期間及免租金裝修期間該房屋和土地有關的全部稅、費。在辦理相關證照證件期間所產(chǎn)生的印花稅，按本地法律法規(guī)，由雙方各自支出。43支出方式：本合同簽訂，乙方須在房屋交接前5天將首期陸個月租金支出給甲方，甲方需在收到租金3個工作日內(nèi)向乙方供應相應金額的正規(guī)房屋租賃發(fā)票。若甲方逾期向乙方供應發(fā)票，乙方有權在支出下期租金時，延期天數(shù)，甲方無權向乙方追究違約責任。44租賃期內(nèi)，租金每叁個月支出一次，以先付后用為原則。租金到期日為每年的3月1日，6月1日，9月1日，12月1日。45甲方應在每期租金到期之日前10天按上述表格的金額向乙方出具稅務局認可房屋租賃發(fā)票，乙方收到房屋租賃發(fā)票后5個工作日內(nèi)向甲方支出該期房租。乙方逾期支出，每逾期一日按逾期金額的0.1%計違約金。如因甲方逾期供應稅務局認可房屋租賃發(fā)票，造成乙方延期支出房租，乙方無需支出違約金，甲方無權向乙方追究違約責任。46乙方按合同商定的租金匯入本合同首頁甲方供應的銀行帳號視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶更改應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承當。第五條定金、保證金和其他費用51甲、乙雙方商定，本合同簽署后5工作日內(nèi)，乙方向甲方支出租房定金180000元（大寫：拾捌萬元整），甲方向乙方出具“房屋租賃定金收據(jù)”，房屋交接前，若甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還給乙方；若乙方違約，則甲方不予返還定金。在房屋交接時乙方憑“房屋租賃定金收據(jù)”向甲方換取“房屋租賃保證金收據(jù)”。52租賃關系停止，在乙方付清全部費用，甲方應在5個工作日內(nèi)無息歸還乙方保證金。53租賃期間，乙方使用該房屋和相關設施、設備發(fā)生的水、電、通訊等費用由乙方承當。該房屋的水費、電費由乙方依照政府部門定價計算，實在金額按乙方獨立的分水表、分電表所示費用加上因損耗分攤的部分向甲方繳付。甲方向乙方出具用水、用電稅務部門認可的水費、電費收款收據(jù)或者由甲方蓋章的水費、電費發(fā)票復印件。甲方保證不得以任何理由隨便停止乙方在租賃期間水電暖煤相關能源每天24小時的正常使用（政府部門原因除外）第六條房屋的交付及使用61交付該房屋前，甲方須做好該房屋樓頂、墻面的防水、防漏工程。假如房屋交付后，非乙方原因發(fā)生滲水、漏水的情形，甲方須在接到乙方書面通知后十天內(nèi)，完成防水、防漏工程，并承當相應費用。62該房屋交接之前的相關費用及問題均由甲方自行負責，與乙方無關，與水、電、氣（煤氣或自然氣）供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結(jié)清；如有欠費，乙方可以代為支出，代付費用乙方可以直接從下次房租中扣除。63乙方的承租范圍的墻面、一樓大堂門頭、樓頂?shù)牟糠治恢玫膹V告位置歸乙方使用，乙方可自行設置乙方vi、燈箱、店招、廣告，房屋租金已包含場合使用費，甲方不另收取費用，但相關審批手續(xù)由乙方自行辦理，廣告位的使用期限與本合同生效的期限全都。（一樓大堂門頭和樓頂部分的廣告位置詳見附件三）64因乙方連鎖經(jīng)營需要，甲方同意乙方對租賃范圍外墻的顏色進行變化。對乙方租賃范圍內(nèi)的窗戶的大小及位置作出變化，相關審批手續(xù)由乙方自行辦理。65甲方供應不低于千瓦的電容量給乙方使用，并用能滿足千瓦用電負荷的電纜接至乙方租賃范圍配電柜（最好是樓上租賃范圍），電纜及施工費用由乙方承當，甲方須保證電纜是銅芯線且符合國家標準，甲方不另收取費用。如近況與本條不符，甲方承諾在房屋交付后15天內(nèi)完成并承當相關全部費用。66甲方供應經(jīng)營用的dn的進水管給乙方使用，并保證水壓不小于，甲方供應給乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨立的水表進行計量（如總表為分戶的，相關損耗按用水量分攤），甲方不另收取費用。如近況與本條不符，甲方承諾在房屋交付后30天內(nèi)完成并承當相關全部費用。67甲方出租的房屋必需滿足消防安全要求，甲方保證乙方的消防噴淋系統(tǒng)能免費接入該房屋的總消防泵房，因該接入而產(chǎn)生的政府部門等規(guī)定的合法收費均由乙方承當。甲方保證該房屋的總消防噴淋系統(tǒng)均處于“符合消防部門規(guī)定的正常使用狀態(tài)”。在乙方向消防部門申報時和驗收時，若由于總消防噴淋系統(tǒng)等消防設施處于非正常使用狀態(tài)而影響乙方的消防報批或驗收通過，則甲方免收乙方該影響期間的租金。假如造成乙方消防報批或驗收延期超出2個月，甲方本身樂意承當本合同第102款的違約責任。68合同期間內(nèi)，甲方同意乙方可以在該房屋的樓頂安裝消防設備、設施，和經(jīng)營旅館所需的各種相關設備、設施，房屋租金已包含場合使用費，甲方不另收取費用，期限與本合同生效的期限全都。69甲方須保證該房屋消防樓梯的全天候暢通。610甲方供應現(xiàn)有的排污管道和化糞池給乙方使用，房屋租金已包含場合使用費，甲方不另收取費用。甲方保證該化糞池已經(jīng)接入市政排污管網(wǎng)，乙方能夠正常使用。如近況與本條不符，甲方承諾在房屋交付后30天內(nèi)完成并承當相關全部費用。乙方不承當乙方范圍外的甲方排污系統(tǒng)的日常維護、清潔費用。若為直排市政管道。（詳見附件一的化糞池位置圖）611甲方供應1部正常使用并經(jīng)本地政府相關部門檢驗合格、批準運行的品牌電梯供乙方免費使用，乙方負責交房日開始的日常維護保養(yǎng)和運營費用，甲方負責大修及更換并承當相關費用。612因乙方旅館裝修工程需要，甲方同意乙方對租用樓層的地面進行抬高，并在樓面鋪設排污管道，乙方保證樓層內(nèi)的排污工程設施到位。甲方保證該房屋的每平方米樓板均載荷為350公斤以上。613乙方的裝修不得破壞房屋的主體承重結(jié)構(gòu)。614乙方在該房屋裝修過程中，應切實做好防水工程，防止?jié)B漏水。如因裝修致滲漏水使甲方或第三人受到損失的，乙方應負責修復并賠償相應的損失。615本合同簽署后至房屋交接時，甲方可以搬走該房屋內(nèi)可以移動的家具、電器，其余裝修及設備均不行拆除，保持近況交給乙方，房屋交接后，甲方未拆除物品乙方有權自行處理。616乙方因經(jīng)營需要，樓及樓以上樓層的強電工程、弱電工程的電線以及旅館業(yè)所需安裝監(jiān)控的管線、排污管、公共消防管、給水管可以從該房屋的管道井或外墻通過，但乙方無需另外支出費用。617關于大廳、空調(diào)、停車場，以及其他工程情況商定。第七條房屋使用要求和維護和修理責任71租賃期間，因非乙方原因，該房屋發(fā)生影響乙方使用的情形，甲方應在收到乙方書面通知后三天內(nèi)，及時予以修復。否則乙方有權代為修復或更換、修復費用乙方可以在下期租金中直接扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。72租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權停止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，依據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承當。73甲方如對該房屋定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以搭配，甲方應躲避對乙方使用該房屋造成影響。74甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方幫忙供應租賃范圍內(nèi)全部建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑物改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。75租賃期間，乙方負責租賃范圍內(nèi)的防火安全、門前三包、綜合整治及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行本地有關部門規(guī)定，并承當相應責任。第八條房屋返還時的狀態(tài)81除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，逾期返還該房屋的，每逾期壹日，乙方應按合同所規(guī)定的那時候租金標準的2倍向甲方支出該房屋占用期間使用費。82乙方返還該房屋時，乙方應當把裝修該房屋時添加的全部裝修物品及設施、設備清場完畢，窗戶及外墻可以保持使用后的情形。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換91未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方部分或全部轉(zhuǎn)租該房屋，由于乙方的租賃用途屬于旅館業(yè)，需要屬地經(jīng)營，假如乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O立下屬子公司和分公司的，本合同承租主體自動更改為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支出租金都以該子公司和分公司名稱為準。92在租賃期間，甲方如需出售處理該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。第十條解除本合同的條件101甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，該房屋因不行抗拒原因被滅失或因不行抗拒原因造成毀損后被鑒定為不安全房屋的，本合同停止，雙方互不承當責任。102甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同。違反合同的一方，應向守約方按支出違約金60萬元；給守約方造成損失的，還應賠償守約方因此造成的全部損失：1021甲方未定時交付該房屋，超出交房日期30日內(nèi)仍未全部交付的；1022甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使乙方不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；1023甲方不能完全履行本合同第六條所列承諾的；1024甲方未定時繳納本合同商定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的；1025乙方未征得甲方同意變化房屋用途無法挽回的；1026乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權的無法挽回的；1027乙方每次延遲支出房租，當甲方每次書面催告后，乙方收到該催款通知30日仍未支出的。第十一條違約責任及其他商定111租賃期間，甲方不及時履行本合同商定的維護和修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方資產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應承當賠償責任。112甲方未按合同商定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支出合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的商定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支出違約金。113若甲方出租的房屋沒有土地證、產(chǎn)權證或供應土地證的土地用途、產(chǎn)權證的房屋類型不符合合同商定的用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型更改手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生費用甲方承當，因此延誤租期免費順延，假如甲方因此給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方損失。114在合同期內(nèi)，甲方不得在本棟樓引進同類商戶。如違約應向乙方賠償20萬元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。115乙方在進行裝修時，損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響該房屋的使用，甲方可以要求乙方進行修復。116租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，若甲方解除、停止或提前收回該房屋的，需要提前2個月書面提出，經(jīng)乙方同意后且甲方應向乙方支出違約金60萬元并賠償乙方全部損失，該損失包含但不限于裝修投入、開發(fā)費用、經(jīng)營損失等。117租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，若乙方解除、停止或中途擅自退租的，需要提前2個月書面提出，乙方向甲方支出違約金60萬。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償，甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支出。118租賃期間，假如遇到拆遷情況下，甲方應及時通知乙方，甲方同意乙方參加與動遷方的動遷彌補談判，乙方有權獲得租賃范圍內(nèi)包含但不限于裝修裝潢（含第二次裝修裝潢）經(jīng)營損失彌補及政府規(guī)定彌補等，甲方承諾，屬于乙方部分彌補款歸乙方全部，甲方不作任何截留。第十二條爭議解決方式121甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。第十三條資產(chǎn)保險131雙方各自辦理資產(chǎn)保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等資產(chǎn)保險并承當費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承當費用。132發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承當任何形式之風險及追償責任。第十四條其他條款141甲、乙雙方均必需保證其在本合同中所填寫聯(lián)系住址真實。如有更改，必需于更改之日起七日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此引起無法及時通知的責任應由其自行承當。書面通知可以當面交付（含特快專遞方式）也可以掛號郵件的形式按甲、乙雙方在本合同填寫的住址寄出后五日內(nèi)即視為送達。142甲、乙雙方商定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案并承當相關費用。本合同經(jīng)登記備案后，凡更改停止本合同的，由甲方負責在本合同更改停止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理更改停止登記備案手續(xù)。143本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立增補條款。本合同增補條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其增補條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。144甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。145本合同連同附件一式陸份，其中甲方持貳份，乙方持肆份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。（以下無正文）本頁無正文甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：合同附件：附件一：該房屋租賃范圍示意圖（含化糞池位置圖）；附件二：該房屋的《房地產(chǎn)權證》復印件、《門牌號碼證明》原件、《建筑消防驗收看法書》復印件、《同意轉(zhuǎn)租證明》原件1式2份；（依據(jù)項目實際情況改動）附件三：乙方的廣告位置圖；附件四：甲方代表身份證復印件；如甲方為公司，還需要公司營業(yè)執(zhí)照復印件；附件五：乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件。旅館租賃合同篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議：第一條旅館的坐落、面積、裝修、設施情況1．甲方租賃給乙方的旅館位于，2．旅館面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。3．該旅館現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；該附件作為甲方依照協(xié)議商定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。第二條租賃期限1.該旅館租賃期限共年，從年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該旅館，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租賃，則必需在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。3．旅館交付日期：第三條租金支出方式1．第一年租金元；其余年度的租金為元。2．租金支出方式如下：在本協(xié)議簽訂之日乙方支出甲方元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支出甲方元。乙方如未按上述商定期限支出租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立刻自動將旅館交回甲方并承當違約責任，否則甲方有權強制收回旅館。第四條租賃期間相關費用及稅金乙方應向甲方交納元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設施、設備押金。乙方應按商定向甲方支出租金并承當每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費；包含營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。乙方自行承當因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡費、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營相關的一切費用。乙方負責該旅館的整體管理并承當全部相關費用。承租旅館由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。第五條旅館及設施、設備的維護和修理、維護1．在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用欠妥除外），其它所屬硬件設施的維護和修理、維護責任由乙方自行負責。2．對乙方自行加添的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。3．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用欠妥造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。4．乙方如變化房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第六條協(xié)議的更改、解除與停止本協(xié)議1．本協(xié)議生效后具有法律管束力，甲、乙雙方均不得隨便更改或者解除本協(xié)議，需要更改或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議。2．在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷更改旅館結(jié)構(gòu)。（3）損壞承包的旅館設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，應用于旅館經(jīng)營以外的用途。（5）利用所承包的旅館進行非法活動。（6）逾期10日未交納租金或按商定應當由乙方交納的費用。3．因不行抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫忙商全都，可以更改或者解除協(xié)議。第七條旅館的交付及收回的驗收1．乙方應保證租賃期間旅館自身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。2．驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設施有異議應現(xiàn)場提出。3．乙方應于租賃期滿后，將旅館及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。24．乙方交還甲方的旅館及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處理。第八條違約責任1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回旅館，而且乙方應依照協(xié)議總租金的10%向甲方支出違約金。3．在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支出違約金。若支出的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4．在承包期滿，乙方應如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支出5000元的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條其他商定事項1.涉及旅館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理2.本合同在雙方簽字之日生效甲方：乙方：年月日年月日旅館租賃合同篇4出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：依據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等本身樂意、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號位置（以下簡稱該房屋）。1.2甲方作為該房屋的全部權人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋近況不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施。1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備情形、水電煤等現(xiàn)有配套情形和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施二、租賃用途2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為賓館及賓館相關配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自變化上述商定的房屋使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲、乙雙方商定，甲方于20xx年5月3日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20xx年5月2日（起租日）起至20xx年7月20日止共計捌_年3.2乙方向甲方支出房屋押金3600元，第一次交房租日為：月日3.3甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。四、租金、支出方式和期限4.1甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支出除本合同租金以外包含物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。4.2從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。4.3在簽訂本合同后當工作日生效。4.4首期租金乙方按如下方式支出：房屋租金按季度支出。以后乙方應于每季度當月20日前向甲方支出本季度租金。4.5乙方向甲方支出的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。五、配套設施及其他相關商定5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承當。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支出，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并搭配乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。5.4該房屋廣告位商定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支出任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承當）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方全部。六、房屋維護和修理責任6.1租賃期間，乙方應合理使用并珍惜該出租房屋。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維護和修理。6.2甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意供應租賃范圍內(nèi)全部建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。6.3在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平定有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。6.4在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承當?shù)馁M用。乙方裝修所添置的可以分別的設施、設備和器具等，乙方有自由處理權。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場合；同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關聯(lián)方（指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系），甲方同意搭配辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)8.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權。8.3在租賃期間，甲方如需出售處理該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、全部權關系更改，甲方必需保證本租賃合同仍然生效，并連續(xù)履行。九、解除本合同的條件9.1甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承當。雙方同意，如顯現(xiàn)本地政府部門有拆遷意向：9.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)本地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參加與動遷方的動遷彌補談判，屆時，乙方有權獲得包含但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的彌補（按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達成書面全都的前提下，甲方不止方面與拆遷方簽訂拆遷彌補協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷彌補款全部歸乙方，甲方不作任何截留。9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。十、違約責任10.1如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需搭配乙方出具有效的文件與證明。10.2因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。十一、其他條款11.1本合同全部書面通知均須以書面方式送實現(xiàn)甲乙雙方聯(lián)系住址，任何一方更改聯(lián)系住址須以書面方式通知對方。11.2甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。更改、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內(nèi)容之權利和義務。11.3甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11.4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。11.5本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：郵編：郵編：電話：電話：簽約日期：簽約日期：簽約地方：簽約地方：旅館租賃合同篇5茲甲方有門面房位于太湖山南路53號一幢上下三層共365平方米（香泉賓館證照齊全及特種行業(yè)許可證、消防證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證）。經(jīng)雙方協(xié)商整體出租給乙方，達成以下協(xié)議：一、上述門面房出租期為伍年，自20xx年11月25日至20xx年11月24日止，租金前叁年每年伍萬元，后兩年隨行就市，租金每年一付，乙方需提前1個月支出給甲方，乙方需支出給甲方水電費等押金20xx元整。二、乙方在裝潢期間，不得變化房屋結(jié)構(gòu)。乙方合同到期時要完好無損（包含門窗、衛(wèi)生間潔具、8個電視接線盒以及各個房間燈具）交給甲方。三、租賃期間內(nèi)，甲方保證出租房屋權歸自身全部，不得有任何糾紛。乙方在租賃期要安全防火，如有發(fā)生火災，造成甲方及周邊的損失應由乙方負責賠償。乙方因經(jīng)營不善，需和甲方協(xié)商情況下有權轉(zhuǎn)讓此房。乙方經(jīng)營期內(nèi)，不得有任何違法行為。四、乙方在經(jīng)營期間，電費、水費、稅費等各項費用由乙方自付。乙方在經(jīng)營期內(nèi)換證的費用由乙方自付，甲方負責幫忙。五、乙方在合同到期前撤出乙方全部電器，床及床上用品，交清水電費等各項費用，歸還甲方5證，甲方歸還乙方貳仟元押金。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：年月日旅館租賃合同篇6某某公司（以下簡稱甲方）自__20xx__年_12_月_30_日起，將撫遠縣_步行街____（地方）建筑面積_200__平方米的房屋及其設備租給賈軍套（以下簡稱乙方）。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金50000人民幣。乙方接到甲方的收租通知后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支出千分之二的滯納金，以彌補甲方所受的損失。甲方依據(jù)撫遠縣地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整，但應提前1個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋供應水、電和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。第三條乙方對承租的房屋、設備及室內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有珍惜保管的責任。對保管不善、使用欠妥造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。第四條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，變化室內(nèi)裝修原樣；2.加添固定裝置和設備。乙方在變化室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結(jié)束時，乙方加添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。第五條乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對承租房屋進行亂拆、亂搭，造成房屋設備損壞時，應負責修復或賠償。第六條乙方在征得甲方同意后，可加添電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必需的消防器材。第七條遇有不行抗拒的自然禍害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。第八條乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前一個月通知乙方，并向乙方另外供應房屋。第九條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理停止租賃手續(xù)。租金按停止日結(jié)算。第十條房屋內(nèi)原有旅店物品附有明細清單附合同后。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：_____乙方：_____旅館租賃合同篇7出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的xx酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在xx街x路x號xx酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方供應酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方供應寶貴財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方供應個人相關資料，甲方承當保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不變化公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自身的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租金=標準租金x優(yōu)惠折扣率x租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包含：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）甲方負責承當房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房__天，付__%房租；磚_天及以上享受%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立刻退房。甲方收取租金后必需出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。第三章公寓的使用、維護和修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥當保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3.不得隨便更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和變化公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓自身或內(nèi)部設施顯現(xiàn)或發(fā)生攔阻安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的__小時內(nèi)