電梯轎廂裝飾合同

第第頁(yè)電梯轎廂裝飾合同北京嘉藝尚品建筑裝飾工程有限公司管理手冊(cè)—合同管理合同編號(hào)：電梯轎廂裝飾合同甲方：乙方：簽訂地方：電梯轎廂裝飾合同合同編號(hào)：甲方：乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂(lè)意、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：電梯轎廂裝飾工程工程地方：第二條承包范圍承包范圍：電梯原轎廂裝飾的拆除、運(yùn)輸、新裝飾的安裝、調(diào)試等。第三條合同價(jià)款構(gòu)成：序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)（元）數(shù)量合計(jì)備注轎廂裝飾料子、運(yùn)輸及人工合計(jì)總價(jià)小寫：，大寫：整。上述合同價(jià)款已包含了電梯轎廂裝飾改造所需的全部拆除、恢復(fù)、安裝、調(diào)試、人工及稅金等費(fèi)用，此價(jià)格不隨原材料子價(jià)格、人工機(jī)械本錢、政策性等因素的更改而調(diào)整。第四條技術(shù)規(guī)范：電梯裝飾安裝的技術(shù)規(guī)范應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。第五條安裝工期：合同簽訂后乙方應(yīng)在雙方商定的日期內(nèi)施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合格條件、方法：1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第四條及相關(guān)商定之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、驗(yàn)收方法：（1）電梯裝飾改造完畢，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，交付甲方使用。（2）假如電梯裝飾的安裝與合同要求不符，或在第七條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證明電梯安裝是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方將有權(quán)向乙方提出索賠。第七條質(zhì)量保證：1、在質(zhì)量保證期內(nèi)，假如證明電梯裝飾是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)維護(hù)和修理、重新安裝調(diào)試或更換有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承當(dāng)。3、本合同項(xiàng)下電梯安裝的質(zhì)量保證期為自甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。第八條付款方式：1、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價(jià)款的％（￥元）作為工程預(yù)付款。2、電梯裝飾安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價(jià)款的％（￥元）作為工程進(jìn)度款。3、剩余合同價(jià)款￥元作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)付清。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、供應(yīng)施工臨時(shí)用電接點(diǎn)。2、甲方應(yīng)按本合同之商定接受驗(yàn)收合格的電梯，并支出合同價(jià)款。3、檢查、監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、安全、工期等。4、按本合同之商定享有其它權(quán)利、履行其它義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1、做好現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品保護(hù)工作。2、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)合交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、乙方按本合同商定的內(nèi)容時(shí)間以及甲方書面要求的時(shí)間完成安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作。4、乙方在收取甲方支出的合同價(jià)款的同時(shí)應(yīng)開(kāi)具與甲方實(shí)際支出金額相等的有效發(fā)票給甲方。5、設(shè)備的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，直到驗(yàn)收交付使用止，在此期間發(fā)生設(shè)備的丟失或損壞，由乙方負(fù)全責(zé)。6、自備施工用安全電壓照明，電梯裝飾安裝所需腳手架的搭、拆。7、全部線槽或線管都必需采用符合國(guó)標(biāo)要求的優(yōu)質(zhì)料子。線管及線槽應(yīng)作必需的處理和配置必需的保護(hù)料子，防止劃傷電線或電纜。8、負(fù)責(zé)安裝工程的保險(xiǎn)費(fèi)：安裝人員的保險(xiǎn)費(fèi)。9、乙方應(yīng)在本工程完成時(shí)進(jìn)行全面的清理工作后才交付給甲方。10、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必需遵守國(guó)家、甲方、物業(yè)管理方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承當(dāng)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。11、乙方自備各種特殊工種施工人員，特殊工種需持證上崗。12、負(fù)責(zé)本工程自身施工中所產(chǎn)生的全部垃圾運(yùn)的外運(yùn)。13、保證工程不進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包或分包。14、乙方未能履行合同要求的責(zé)任和義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償有關(guān)損失。第十條違約責(zé)任：1、除不行抗力或本合同另有商定外，任何一方不得擅自停止或解除本合同。任何一方擅自停止或解除本合同的，應(yīng)向守約方支出合同價(jià)款30%的違約金。因合同解除給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)另行賠償。2、乙方逾期交付使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同價(jià)款的5向甲方支出違約金。3、因電梯裝飾安裝質(zhì)量不符本合同之商定，致使工程返工的，乙方應(yīng)承當(dāng)修理、拆除及重新施工的費(fèi)用。給甲方造成其它損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十一條合同生效、更改與解除1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公司印章之日起生效。2、當(dāng)事人一方要求更改或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前10日通知對(duì)方；因更改或解除合同使一方受到損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、更改或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。第十二條爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第（二）種方式解決：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條其他：1、任何一方如確因不行抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蜓悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得相關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方委派一名代表，全權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同，并對(duì)合同履行過(guò)程中雙方的往來(lái)文件進(jìn)行簽字確認(rèn)，該委派代表簽字確認(rèn)的文件視為已被乙方確認(rèn)。乙方如需更換委派代理，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知甲方。3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等效力。5、附件一：電梯裝飾效果圖及材質(zhì)說(shuō)明6、附件二：電梯裝飾施工圖及材質(zhì)說(shuō)明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽字日期：20*年*月*日簽字日期：20*年*月*日篇2:電梯轎廂裝飾合同北京嘉藝尚品建筑裝飾工程有限公司管理手冊(cè)—合同管理合同編號(hào)：電梯轎廂裝飾合同甲方：乙方：簽訂地方：電梯轎廂裝飾合同合同編號(hào)：甲方：乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂(lè)意、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：電梯轎廂裝飾工程工程地方：第二條承包范圍承包范圍：電梯原轎廂裝飾的拆除、運(yùn)輸、新裝飾的安裝、調(diào)試等。第三條合同價(jià)款構(gòu)成：序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)（元）數(shù)量合計(jì)備注轎廂裝飾料子、運(yùn)輸及人工合計(jì)總價(jià)小寫：，大寫：整。上述合同價(jià)款已包含了電梯轎廂裝飾改造所需的全部拆除、恢復(fù)、安裝、調(diào)試、人工及稅金等費(fèi)用，此價(jià)格不隨原材料子價(jià)格、人工機(jī)械本錢、政策性等因素的更改而調(diào)整。第四條技術(shù)規(guī)范：電梯裝飾安裝的技術(shù)規(guī)范應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。第五條安裝工期：合同簽訂后乙方應(yīng)在雙方商定的日期內(nèi)施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合格條件、方法：1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第四條及相關(guān)商定之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、驗(yàn)收方法：（1）電梯裝飾改造完畢，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，交付甲方使用。（2）假如電梯裝飾的安裝與合同要求不符，或在第七條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證明電梯安裝是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方將有權(quán)向乙方提出索賠。第七條質(zhì)量保證：1、在質(zhì)量保證期內(nèi)，假如證明電梯裝飾是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)維護(hù)和修理、重新安裝調(diào)試或更換有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承當(dāng)。3、本合同項(xiàng)下電梯安裝的質(zhì)量保證期為自甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。第八條付款方式：1、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價(jià)款的％（￥元）作為工程預(yù)付款。2、電梯裝飾安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價(jià)款的％（￥元）作為工程進(jìn)度款。3、剩余合同價(jià)款￥元作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)付清。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、供應(yīng)施工臨時(shí)用電接點(diǎn)。2、甲方應(yīng)按本合同之商定接受驗(yàn)收合格的電梯，并支出合同價(jià)款。3、檢查、監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、安全、工期等。4、按本合同之商定享有其它權(quán)利、履行其它義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1、做好現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品保護(hù)工作。2、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)合交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、乙方按本合同商定的內(nèi)容時(shí)間以及甲方書面要求的時(shí)間完成安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作。4、乙方在收取甲方支出的合同價(jià)款的同時(shí)應(yīng)開(kāi)具與甲方實(shí)際支出金額相等的有效發(fā)票給甲方。5、設(shè)備的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，直到驗(yàn)收交付使用止，在此期間發(fā)生設(shè)備的丟失或損壞，由乙方負(fù)全責(zé)。6、自備施工用安全電壓照明，電梯裝飾安裝所需腳手架的搭、拆。7、全部線槽或線管都必需采用符合國(guó)標(biāo)要求的優(yōu)質(zhì)料子。線管及線槽應(yīng)作必需的處理和配置必需的保護(hù)料子，防止劃傷電線或電纜。8、負(fù)責(zé)安裝工程的保險(xiǎn)費(fèi)：安裝人員的保險(xiǎn)費(fèi)。9、乙方應(yīng)在本工程完成時(shí)進(jìn)行全面的清理工作后才交付給甲方。10、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必需遵守國(guó)家、甲方、物業(yè)管理方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承當(dāng)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。11、乙方自備各種特殊工種施工人員，特殊工種需持證上崗。12、負(fù)責(zé)本工程自身施工中所產(chǎn)生的全部垃圾運(yùn)的外運(yùn)。13、保證工程不進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包或分包。14、乙方未能履行合同要求的責(zé)任和義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償有關(guān)損失。第十條違約責(zé)任：1、除不行抗力或本合同另有商定外，任何一方不得擅自停止或解除本合同。任何一方擅自停止或解除本合同的，應(yīng)向守約方支出合同價(jià)款30%的違約金。因合同解除給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)另行賠償。2、乙方逾期交付使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同價(jià)款的5向甲方支出違約金。3、因電梯裝飾安裝質(zhì)量不符本合同之商定，致使工程返工的，乙方應(yīng)承當(dāng)修理、拆除及重新施工的費(fèi)用。給甲方造成其它損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十一條合同生效、更改與解除1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公司印章之日起生效。2、當(dāng)事人一方要求更改或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前10日通知對(duì)方；因更改或解除合同使一方受到損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、更改或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。第十二條爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第（二）種方式解決：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條其他：1、任何一方如確因不行抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蜓悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得相關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方委派一名代表，全權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同，并對(duì)合同履行過(guò)程中雙方的往來(lái)文件進(jìn)行簽字確認(rèn)，該委派代表簽字確認(rèn)的文件視為已被乙方確認(rèn)。乙方如需更換委派代理，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知甲方。3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等效力。5、附件一：電梯裝飾效果圖及材質(zhì)說(shuō)明6、附件二：電梯裝飾施工圖及材質(zhì)說(shuō)明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽字日期：20*年*月*日簽字日期：20*年*月*日篇3:電梯傷人和困人事故應(yīng)急預(yù)案電梯傷人和困人事故應(yīng)急預(yù)案為了提升市委辦公小區(qū)物業(yè)部應(yīng)對(duì)電梯運(yùn)行使用中各類意外傷人和困人事件的本領(lǐng)，規(guī)范本部門應(yīng)急救援預(yù)案的實(shí)在實(shí)施，建立健全電梯旅客事故應(yīng)急體系，規(guī)范本部門對(duì)傷人和困人事故應(yīng)急處理工作，有效防備及時(shí)掌控和除掉電梯傷人和困人事故的危害，特訂立本預(yù)案。一、組織機(jī)構(gòu)組長(zhǎng)：安保主管副組長(zhǎng)：安保領(lǐng)班成員：安保部全體員工安排組：登記員、鑰匙管理員電梯相關(guān)人員：管理人員:工程領(lǐng)班操作人員：安保領(lǐng)班二、電梯事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)步驟：1、當(dāng)乘坐電梯顯現(xiàn)故障時(shí)（機(jī)械故障）（1）、當(dāng)電梯顯現(xiàn)故障，電梯內(nèi)被困人員可以按下“鈴”的按鈕呼叫電梯相關(guān)人員；安保巡邏人員巡邏中發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時(shí)確認(rèn)故障樓層，確認(rèn)是否有人員被困等情況，及時(shí)上報(bào)當(dāng)班負(fù)責(zé)人。（2）、確認(rèn)電梯困人后，應(yīng)快速用電梯內(nèi)置對(duì)講電話與客人聯(lián)系，并確認(rèn)故障電梯停在那一層，如無(wú)法確認(rèn)樓層，安保員逐層查找，直到確認(rèn)無(wú)誤。（3）及時(shí)勸慰被困人員，告知他們：不要驚惶，不要開(kāi)電梯門，不要從電梯內(nèi)爬出。要他們待在電梯內(nèi)等待工程部人員營(yíng)救。（重復(fù)）（4）、布置緊急救助及醫(yī)療護(hù)理。①工程部接報(bào)后，維護(hù)和修理人員應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，需要用手動(dòng)盤下電梯時(shí)保安搭配工程部、將就近的樓層電梯門打開(kāi)，電梯相關(guān)人員幫忙進(jìn)行營(yíng)救工作，并疏導(dǎo)被困人員至安全地方。②安排小組人員接報(bào)后，應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)被困人員進(jìn)行安排，依據(jù)被困人員身體情況決議是否需布置緊急救助及醫(yī)療護(hù)理。③安排小組工作人員認(rèn)真記錄被困人員的房間號(hào)及聯(lián)系電話，盡快回訪。2、當(dāng)乘坐的電梯驀地停電時(shí)（1）、當(dāng)電梯驀