2024房屋臨時(shí)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋臨時(shí)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方租賃的房屋范圍包括：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋照片及相關(guān)附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方是房屋的合法所有者，乙方為合法的自然人或法人。解決辦法：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.房屋的實(shí)際情況：房屋應(yīng)符合租賃要求，具備居住條件。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確保房屋符合租賃要求。3.租金和押金的支付與退還：租金和押金的支付時(shí)間、方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：雙方可在合同中約定具體的支付時(shí)間、方式，并在合同結(jié)束后按照約定退還押金。4.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任：合同各方應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約行為及違約責(zé)任，包括違約金等。6.爭(zhēng)議解決：合同各方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：合同中可約定友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和居住出租方的房屋。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋短期出租給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與房屋租賃。3.房屋所有者與物業(yè)管理公司之間的租賃協(xié)議。4.適用于短期租賃，如旅游旺季、項(xiàng)目臨時(shí)辦公等需求。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如允許或禁止飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的寵物管理要求。2.房屋改造和裝修：如允許承租方進(jìn)行房屋改造或裝修，以及相關(guān)申請(qǐng)流程、費(fèi)用承擔(dān)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確。4.房屋交接和退還：詳細(xì)列明房屋交接時(shí)的條件及退還時(shí)的要求，包括維修、清潔等。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。附件列表：1.房屋照片：包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。2.附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施。3.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋合法所有者的文件，如房產(chǎn)證、土地使