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個(gè)人耕地抵押合同模板合同編號(hào):[具體編號(hào)]
個(gè)人耕地抵押合同模板
甲方(抵押人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地一塊,面積為[具體面積],乙方同意向甲方提供貸款[具體金額],甲方為感謝乙方的貸款支持,自愿將上述耕地抵押給乙方,作為償還貸款本息的擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條抵押物描述
1.1甲方同意將位于[具體地址]的耕地[具體面積]平方米抵押給乙方。
1.2抵押物的具體位置、四至界限、土地用途等均以《土地使用權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
1.3抵押物現(xiàn)狀良好,不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃、查封等法律瑕疵。
第二條貸款及還款
2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款[具體金額],用于[具體用途]。
2.2甲方應(yīng)按雙方約定的期限和方式償還貸款本息。
2.3甲方未按約定償還貸款本息的,乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
3.1在甲方未按約定償還貸款本息的情況下,乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
3.1.1要求甲方提前償還貸款本息;
3.1.2以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
3.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)依法辦理抵押物過戶、登記等手續(xù)。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,不得設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。
4.2甲方應(yīng)按照約定用途使用抵押物,不得擅自改變用途。
4.3乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款,并按約定方式收回貸款本息。
4.4乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
5.2除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.3合同的變更或解除,應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[具體日期]。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(抵押人):[甲方全稱]
乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]
甲方授權(quán)代表:[授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件
2.貸款協(xié)議復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
個(gè)人耕地抵押合同模板
甲方(抵押人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保人):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地一塊,面積為[具體面積],乙方同意向甲方提供貸款[具體金額],甲方為感謝乙方的貸款支持,自愿將上述耕地抵押給乙方,作為償還貸款本息的擔(dān)保。同時(shí),甲方聘請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人,以確保乙方的利益得到保障。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條抵押物描述
1.1甲方同意將位于[具體地址]的耕地[具體面積]平方米抵押給乙方。
1.2抵押物的具體位置、四至界限、土地用途等均以《土地使用權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
1.3抵押物現(xiàn)狀良好,不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃、查封等法律瑕疵。
第二條貸款及還款
2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款[具體金額],用于[具體用途]。
2.2甲方應(yīng)按雙方約定的期限和方式償還貸款本息。
2.3甲方未按約定償還貸款本息的,乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第三條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利
3.1第三方作為擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2甲方未按約定償還貸款本息的,乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.3第三方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí),按照乙方的要求提供相應(yīng)的資金,確保乙方的利益不受損失。
第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款
4.1甲方有權(quán)按照約定使用抵押物,并享有抵押物的所有權(quán)。
4.2甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)享有耕地的一切權(quán)益,包括但不限于種植、經(jīng)營(yíng)等。
4.3甲方在按時(shí)償還貸款本息后,乙方應(yīng)將抵押物解除抵押,并歸還給甲方。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定提供貸款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方在抵押期間不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自處分抵押物。
5.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方的利益。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[具體日期]。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(抵押人):[甲方全稱]
乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]
第三方(擔(dān)保人):[第三方全稱]
甲方授權(quán)代表:[授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[授權(quán)代表姓名]
第三方授權(quán)代表:[第三方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件
2.貸款協(xié)議復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
個(gè)人住宅抵押合同模板
甲方(抵押人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
第三方(評(píng)估擔(dān)保機(jī)構(gòu)):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅一套,面積為[具體面積],乙方同意向甲方提供貸款[具體金額],甲方為感謝乙方的貸款支持,自愿將上述住宅抵押給乙方,作為償還貸款本息的擔(dān)保。同時(shí),甲方聘請(qǐng)第三方作為評(píng)估擔(dān)保機(jī)構(gòu),以確保乙方的利益得到保障。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條抵押物描述
1.1甲方同意將位于[具體地址]的住宅[具體面積]平方米抵押給乙方。
1.2抵押物的具體位置、結(jié)構(gòu)、使用情況等均以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)。
1.3抵押物現(xiàn)狀良好,不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃、查封等法律瑕疵。
第二條貸款及還款
2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款[具體金額],用于[具體用途]。
2.2甲方應(yīng)按雙方約定的期限和方式償還貸款本息。
2.3甲方未按約定償還貸款本息的,乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第三條評(píng)估擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利
3.1第三方作為評(píng)估擔(dān)保機(jī)構(gòu),應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)評(píng)估責(zé)任。
3.2甲方未按約定償還貸款本息的,乙方有權(quán)要求第三方履行評(píng)估責(zé)任。
3.3第三方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí),按照乙方的要求提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告,確保乙方的利益不受損失。
第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款
4.1乙方有權(quán)按照約定向甲方提供貸款,并享有抵押物的抵押權(quán)。
4.2乙方在抵押期間有權(quán)處置抵押物,以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
4.3乙方在甲方按時(shí)償還貸款本息后,應(yīng)將抵押物解除抵押,并歸還給甲方。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定償還貸款本息的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方在抵押期間不得干涉乙方的正常權(quán)利行使,不得擅自處分抵押物。
5.3甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得損害乙方的利益。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[具體日期]。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
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