超市門面出租合同模板

超市門面出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1門面地址：__________

1.2門面面積：__________平方米

1.3門面用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1甲方負責承擔門面租賃期內(nèi)的一切房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。

4.2乙方負責承擔租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門面。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供出租門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.門面照片及鑰匙交付清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，丙方作為擔保方對乙方履行合同承擔連帶責任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1門面地址：__________

1.2門面面積：__________平方米

1.3門面用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1甲方負責承擔門面租賃期內(nèi)的一切房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。

4.2乙方負責承擔租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費用。

4.3丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任，但不免除乙方應承擔的費用和責任。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門面。

5.3丙方在乙方違約時，應根據(jù)甲方要求履行連帶責任，包括但不限于支付乙方未付租金、滯納金以及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方違約時，丙方作為擔保方，應承擔乙方的違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

6.3甲方因乙方違約遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.門面照片及鑰匙交付清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同執(zhí)行提供保障，增加合同的履行力度。丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任，有利于確保乙方按約履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。在乙方違約時，甲方可以要求丙方承擔違約責任，從而減少甲方因乙方違約而遭受的損失。同時，丙方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強化。例如，甲方有權(quán)在乙方違約時提前解除合同并要求乙方搬離門面，甲方還有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。這些條款有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同執(zhí)行過程中的利益得到充分保障。同時，甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務，促進合同的履行，提高合同的履約效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方愿意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按約履行合同義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

1.出租房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)地址：__________，面積：__________平方米。

1.3乙方租用的房產(chǎn)僅限于__________用途。

2.租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.費用承擔

4.1甲方負責承擔門面租賃期內(nèi)的一切房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。

4.2乙方負責承擔租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費用。

4.3丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任，但不免除乙方應承擔的費用和責任。

5.合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供出租門面，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租門面。

5.3丙方在甲方違約時，應根據(jù)乙方要求履行連帶責任，包括但不限于支付甲方未付租金、滯納金以及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

6.違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方違約時，丙方作為擔保方，應承擔甲方的違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

6.3乙方因甲方違約遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

7.爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.門面照片及鑰匙交付清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在合同中的地位和權(quán)益得到了強化。例如，乙方有權(quán)在甲方違約時提前解除合同并要求甲方搬離門面，乙方還有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。這些條款有利于維護乙方的合法權(quán)益，確保