成安租房合同模板

成安租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)協(xié)議和文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保及服務(wù)第三方介入事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔保和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，具備履行本合同的能力。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.2甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋出租權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用監(jiān)督權(quán)等。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定時間、方式支付租金，并按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方權(quán)益。

第四條丙方責任及義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方的租賃合同提供擔保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

4.3丙方在甲方權(quán)益受到損害時，應(yīng)采取措施維護甲方權(quán)益，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

5.3丙方在甲方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供出租房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體作為擔保和服務(wù)提供方，介入甲方與乙方的租賃合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中享有的權(quán)益得到更好的保障。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為獨立的第三方主體愿意為乙方的租賃行為提供擔保和服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方和甲方的租賃合同提供擔保，確保甲方的房屋出租權(quán)及租金收取權(quán)的實現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，具備履行本合同的能力。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有甲方房屋，并按照約定的時間和方式支付租金。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。

2.3乙方在租賃期間有權(quán)享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的用途。

3.2甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用，不得擅自解除合同或提前收回房屋。

第四條丙方責任及義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方的租賃合同提供擔保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行房屋維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

4.3丙方在乙方權(quán)益受到損害時，應(yīng)采取措施維護乙方權(quán)益，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

5.3丙方在乙方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求甲方支付違約金。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供出租房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定交付房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方主體