重慶商業(yè)房屋出租合同模板

重慶商業(yè)房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

重慶商業(yè)房屋出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/平方米·月。

3.2租金總計(jì)為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同的月數(shù)]個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

重慶商業(yè)房屋出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)管理公司]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并涉及丙方作為第三方管理和服務(wù)提供者，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/平方米·月。

3.2租金總計(jì)為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條丙方作為第三方主體的職責(zé)

6.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔等。

6.2丙方應(yīng)保證乙方正常使用房屋，及時(shí)解決房屋設(shè)施故障，確保乙方的商業(yè)活動(dòng)不受影響。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的[填寫百分比]%。

7.2乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。

第八條甲方權(quán)利保障條款

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提高租金，但應(yīng)提前[填寫提前通知的月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方。

8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)變更物業(yè)服務(wù)提供者，但應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何方式損害甲方房屋的所有權(quán)。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方物業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定和安全租賃環(huán)境。丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔等，從而減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，確保乙方的商業(yè)活動(dòng)得以順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的保障，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利保障條款，旨在確保其權(quán)益得到充分維護(hù)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提高租金、變更物業(yè)服務(wù)提供者，并在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)。通過這些條款，甲方可以在租賃過程中保持主動(dòng)地位，同時(shí)確保房屋得到合理使用和維護(hù)。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行和乙方的合規(guī)經(jīng)營，從而為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入和良好的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

上海商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：商業(yè)管理公司]

鑒于甲方為商業(yè)店鋪的所有人，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，并鑒于丙方作為商業(yè)管理公司，愿意為雙方提供商業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[填寫店鋪地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪面積]平方米

1.3店鋪用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/平方米·月。

3.2租金總計(jì)為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維修

5.1乙方須按合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期限內(nèi)，因店鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條丙方作為第三方主體的職責(zé)

6.1丙方作為商業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，包括但不限于店鋪維護(hù)、安全保障、促銷活動(dòng)等。

6.2丙方應(yīng)保證乙方正常使用店鋪，及時(shí)解決店鋪設(shè)施故障，確保乙方的商業(yè)活動(dòng)不受影響。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的[填寫百分比]%。

7.2甲方未按約定提供店鋪或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。

7.3甲方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。

第八條乙方權(quán)利保障條款

8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)店鋪的建議，甲方應(yīng)給予積極配合。

8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)參與丙方組織的促銷活動(dòng)，丙方應(yīng)給予優(yōu)先支持。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常經(jīng)營。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利保障條款，旨在確保其權(quán)益得到充分維護(hù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)店鋪的建議，參與丙方組織的促銷活動(dòng)，并在租賃期限內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。通過這些條款，乙方可以在租賃過程中保持主動(dòng)地位，同時(shí)確保店鋪得到合理使用和維護(hù)。此外，乙方為主導(dǎo)也有利于確保合