物業(yè)終止服務(wù)合同模板

物業(yè)終止服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)終止服務(wù)合同（模板）

本物業(yè)終止服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并于[填寫生效日期]生效。

一、合同主體

1.1甲方：[填寫甲方全稱]

1.2乙方：[填寫乙方全稱]

二、合同標(biāo)的

2.1本合同標(biāo)的為甲方位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自[填寫生效日期]起至[填寫終止日期]止。

四、終止條件及程序

4.1在本合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。

4.2在本合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本合同。

4.3本合同終止前，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付完畢所有物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.4本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還剩余的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還剩余的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如乙方未能按約定退還，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______________

生效日期：_______________

（注：本模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)終止服務(wù)合同（模板）

本物業(yè)終止服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并于[填寫生效日期]生效。

一、合同主體

1.1甲方：[填寫甲方全稱]

1.2乙方：[填寫乙方全稱]

1.3第三方：[填寫第三方全稱]

二、合同標(biāo)的

2.1本合同標(biāo)的為甲方位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自[填寫生效日期]起至[填寫終止日期]止。

四、甲方權(quán)益及第三方責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)按照約定獲得乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方未能按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.3甲方有權(quán)在本合同終止后，要求乙方退還剩余的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2第三方責(zé)任：

4.2.1第三方作為甲方的代理人，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。

4.2.2第三方有義務(wù)在乙方未能按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

4.2.3第三方有義務(wù)在本合同終止后，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行結(jié)算，并確保甲方獲得退還的剩余物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方義務(wù)及限制

5.1乙方義務(wù)：

5.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

5.1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性。

5.2乙方限制：

5.2.1乙方不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除非得到甲方的書面同意。

5.2.2乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，除非得到甲方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2第三方未履行其義務(wù)或違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______________

生效日期：_______________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，并保障甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方制定合理的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時(shí)也可以協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主要合同主體，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，有權(quán)要求乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方作為合同的主導(dǎo)方，可以制定合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方也可以通過與第三方合作，引入專業(yè)的監(jiān)督和管理機(jī)制，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)終止服務(wù)合同（模板）

本物業(yè)終止服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并于[填寫生效日期]生效。

一、合同主體

1.1甲方：[填寫甲方全稱]

1.2乙方：[填寫乙方全稱]

1.3第三方：[填寫第三方全稱]

二、合同標(biāo)的

2.1本合同標(biāo)的為甲方位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自[填寫生效日期]起至[填寫終止日期]止。

四、乙方權(quán)益及第三方責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

4.1.2乙方有權(quán)在甲方未能按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.3乙方有權(quán)在本合同終止后，要求甲方支付剩余的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2第三方責(zé)任：

4.2.1第三方作為乙方的代理人，有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.2.2第三方有義務(wù)在甲方未能按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

4.2.3第三方有義務(wù)在本合同終止后，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行結(jié)算，并確保乙方獲得支付的剩余物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的及時(shí)性和正確性。

5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并確保乙方的服務(wù)順利進(jìn)行。

5.2甲方限制：

5.2.1甲方不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除非得到乙方的書面同意。

5.2.2甲方不得無故拖欠或延遲支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，除非得到乙方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2第三方未履行其義務(wù)或違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______________

生效日期：_______________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主要合同主體，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。乙方作為物業(yè)的服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，可以制定合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方也可以通過與第三方合作，引入專業(yè)的監(jiān)督和管理機(jī)