認(rèn)購(gòu)協(xié)議房合同模板

認(rèn)購(gòu)協(xié)議房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

認(rèn)購(gòu)協(xié)議房合同模板

甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菥唧w地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]

1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]

1.4房屋規(guī)劃用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]

1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁ㄖY(jié)構(gòu)]

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]‰每逾期一日。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

認(rèn)購(gòu)協(xié)議房合同模板

甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方為了確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易順利完成。

1.2第三方同意在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，包括但不限于資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而導(dǎo)致的甲方和乙方的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1房屋價(jià)格調(diào)整權(quán)

甲方保留在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。如甲方調(diào)整價(jià)格，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定的選擇期限。

2.2房屋交付時(shí)間調(diào)整權(quán)

甲方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按約定時(shí)間交付房屋的，有權(quán)相應(yīng)延長(zhǎng)交付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方，并積極采取補(bǔ)救措施。

2.3乙方違約限制

乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]‰每逾期一日。

2.4乙方違約解除合同權(quán)

乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

2.5乙方權(quán)益限制

乙方同意，在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求退還已支付的定金。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]‰每逾期一日。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于提供資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。

6.2第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而導(dǎo)致的甲方和乙方的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本協(xié)議附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________

第三方蓋章：____________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方提供的擔(dān)保，使乙方在交易過(guò)程中更加信任甲方，同時(shí)也使甲方在房屋交易過(guò)程中獲得一定的保障。通過(guò)第三方的介入，可以有效防止乙方違約，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定價(jià)格調(diào)整權(quán)、交付時(shí)間調(diào)整權(quán)等條款，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約限制、權(quán)益限制等條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌阶∷豜

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方為了確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易順利完成。

1.2第三方同意在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，包括但不限于資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而導(dǎo)致的乙方和甲方的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整權(quán)

乙方保留在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。如乙方調(diào)整價(jià)格，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方一定的選擇期限。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間調(diào)整權(quán)

乙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按約定時(shí)間交付股權(quán)的，有權(quán)相應(yīng)延長(zhǎng)交付時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方，并積極采取補(bǔ)救措施。

2.3甲方違約限制

甲方如未按約定時(shí)間履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]‰每逾期一日。

2.4甲方權(quán)益限制

甲方同意，在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懝蓹?quán)轉(zhuǎn)讓總額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喙蓹?quán)轉(zhuǎn)讓款金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懝蓹?quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間]內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)過(guò)戶給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于提供資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。

6.2第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而導(dǎo)致的乙方和甲方的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本協(xié)議附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)證件復(fù)印件，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________

第三方蓋章：____________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)