廠房合租合同模板

廠房合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廠房合租合同

本廠房合租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房的部分區(qū)域進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1本合同租賃的廠房面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

1.2乙方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，租賃甲方提供的與租賃面積相對(duì)應(yīng)的廠房區(qū)域。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃期限長度]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，租金每[請(qǐng)插入租金支付周期，如“月”、“季度”等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，如“5日前”]支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付費(fèi)用比例，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方按照本合同約定的范圍使用廠房，并遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修和改造成本由甲方和乙方按照[請(qǐng)插入具體比例]分擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的廠房及設(shè)備辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2雙方同意，在合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生重大變化，可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃面積確認(rèn)書

3.保險(xiǎn)單副本

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房合租合同

本廠房合租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

第三方合作方（以下簡稱“丙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房的部分區(qū)域進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為合作擔(dān)保第三方，丙方同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1本合同租賃的廠房面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

1.2乙方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，租賃甲方提供的與租賃面積相對(duì)應(yīng)的廠房區(qū)域。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃期限長度]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，租金每[請(qǐng)插入租金支付周期，如“月”、“季度”等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，如“5日前”]支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付費(fèi)用比例，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方按照本合同約定的范圍使用廠房，并遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修和改造成本由甲方和乙方按照[請(qǐng)插入具體比例]分擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的廠房及設(shè)備辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

6.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

6.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)的同時(shí)，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

第七條甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用廠房，并確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[請(qǐng)插入違約金金額]元。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃的廠房區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

丙方（蓋章）：

______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃面積確認(rèn)書

3.保險(xiǎn)單副本

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，為甲方提供了額外的經(jīng)濟(jì)利益。在乙方違約的情況下，丙方將代為支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的出租方，通過本合同確保了乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。通過引入丙方作為擔(dān)保第三方，甲方進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以及要求乙方按照甲方要求進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。通過本合同，甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房的使用和經(jīng)營具有主導(dǎo)權(quán)，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

實(shí)驗(yàn)室共享合作協(xié)議

本實(shí)驗(yàn)室共享合作協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

第三方合作方（以下簡稱“丙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

-法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入實(shí)驗(yàn)室地址]的實(shí)驗(yàn)室（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”），乙方愿意租賃該實(shí)驗(yàn)室的部分區(qū)域進(jìn)行科研活動(dòng)，甲方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為合作擔(dān)保第三方，丙方同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1本協(xié)議租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

1.2乙方可以根據(jù)科研需要，租賃甲方提供的與租賃面積相對(duì)應(yīng)的實(shí)驗(yàn)室區(qū)域。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃期限長度]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，租金每[請(qǐng)插入租金支付周期，如“月”、“季度”等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，如“5日前”]支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付費(fèi)用比例，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條實(shí)驗(yàn)室使用及維修

4.1乙方按照本協(xié)議約定的范圍使用實(shí)驗(yàn)室，并遵守相關(guān)的科研規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修和改造成本由甲方和乙方按照[請(qǐng)插入具體比例]分擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

6.2若乙方未能按期支付租金或違反本協(xié)議的任何條款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

6.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)的同時(shí)，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定提供實(shí)驗(yàn)室，并確保甲方的實(shí)驗(yàn)室管理與維護(hù)符合相關(guān)科研標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)科研需要調(diào)整租賃的實(shí)驗(yàn)室區(qū)域。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室的維修和保養(yǎng)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未能按期提供租賃的實(shí)驗(yàn)室，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[請(qǐng)插入違約金金額]元。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃的實(shí)驗(yàn)室區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行違法科研活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

丙方（蓋章）：

______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.實(shí)驗(yàn)室平面圖

2.租賃面積確認(rèn)書

3.保險(xiǎn)單副本

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為實(shí)驗(yàn)室的承租方，通過本協(xié)議確保了甲方按期提供實(shí)驗(yàn)室并履行合同義務(wù)。通過引入丙方作為擔(dān)保第三方，乙方進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保甲方在租賃期限內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室管理與維護(hù)符合相關(guān)科研標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方