農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方：

1.名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]

2.地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證號碼]

受讓方：

1.名稱：[填寫受讓方全稱]

2.地址：[填寫受讓方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫受讓方法定代表人身份證號碼]

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫果園具體位置]的果園土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將該果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫果園具體位置]的果園土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的上述土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)范圍

1.土地面積：[填寫土地面積]平方米。

2.土地用途：果園。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：[填寫土地轉(zhuǎn)讓價格]元整。

2.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

四、土地使用權(quán)過戶

1.受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)過戶順利進行。

五、權(quán)利和義務(wù)

1.轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。

2.受讓方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.受讓方自土地使用權(quán)過戶之日起，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

1.名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]

2.地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證號碼]

受讓方（乙方）：

1.名稱：[填寫受讓方全稱]

2.地址：[填寫受讓方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫受讓方法定代表人身份證號碼]

擔(dān)保方（第三方）：

1.名稱：[填寫擔(dān)保方全稱]

2.地址：[填寫擔(dān)保方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫擔(dān)保方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫擔(dān)保方法定代表人身份證號碼]

鑒于甲方擁有位于[填寫果園具體位置]的果園土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，現(xiàn)甲方愿意將該果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將位于[填寫果園具體位置]的果園土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方所持有的上述土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)范圍

1.土地面積：[填寫土地面積]平方米。

2.土地用途：果園。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：[填寫土地轉(zhuǎn)讓價格]元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

四、土地使用權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)過戶順利進行。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方自土地使用權(quán)過戶之日起，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用土地，并確保果園的持續(xù)發(fā)展和果品質(zhì)量。

5.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對果園土地進行收購，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)，如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入此合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了一份安全保障，使甲方在合同履行過程中更加放心。第三方擔(dān)保的存在，有助于增強合同的信任度，降低合同履行風(fēng)險，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督乙方合理利用土地等條款，甲方在合同期限內(nèi)保持對果園土地的控制權(quán)，確保果園的持續(xù)發(fā)展和果品質(zhì)量。同時，甲方通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，對乙方進行約束，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的最大化，同時促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

1.名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]

2.地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證號碼]

受讓方（乙方）：

1.名稱：[填寫受讓方全稱]

2.地址：[填寫受讓方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫受讓方法定代表人身份證號碼]

擔(dān)保方（第三方）：

1.名稱：[填寫擔(dān)保方全稱]

2.地址：[填寫擔(dān)保方詳細(xì)地址]

3.法定代表人：[填寫擔(dān)保方法定代表人姓名]

4.身份證號碼：[填寫擔(dān)保方法定代表人身份證號碼]

鑒于甲方擁有位于[填寫果園具體位置]的果園土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，現(xiàn)甲方愿意將該果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將位于[填寫果園具體位置]的果園土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方所持有的上述土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)范圍

1.土地面積：[填寫土地面積]平方米。

2.土地用途：果園。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：[填寫土地轉(zhuǎn)讓價格]元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給乙方。

四、土地使用權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)過戶順利進行。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方自土地使用權(quán)過戶之日起，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途合理利用土地，并確保果園的持續(xù)發(fā)展和果品質(zhì)量。

5.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對果園土地進行收購，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。

2.甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的支付義務(wù)，如甲方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督甲方合理利用土地等條款，乙方在合同期限內(nèi)保持對果園土地的控制權(quán)，確保果園的持續(xù)發(fā)展和果品質(zhì)量。同時，乙方通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，對甲