非住宅租賃合同模板

非住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

非住宅租賃合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有以下所述物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法出租權(quán)，且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：________________________________________________

1.2物業(yè)性質(zhì)：非住宅

1.3物業(yè)面積：________________平方米

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.5附件：物業(yè)平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向出租方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除，且承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，并無任何欠款、損壞、違約等情況，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)使用及維修

5.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用物業(yè)，按照物業(yè)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。

5.3物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及雙方約定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方不得無故提前解除合同，如確需提前解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，并按照合同約定支付違約金。

6.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置物業(yè)，如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：1.物業(yè)平面圖

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有以下所述物業(yè)的合法出租權(quán)，且承租方愿意租賃該物業(yè)，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)與保障。經(jīng)三方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、物業(yè)描述與租賃期限

1.1物業(yè)地址、性質(zhì)、面積及產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳見附件一。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除，且乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并無任何欠款、損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的退還過程。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租金調(diào)整工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用物業(yè)，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃用途。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。

4.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，丙方有權(quán)采取必要措施督促乙方支付租金。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置物業(yè)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維權(quán)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)，如造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行維修。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后及時(shí)轉(zhuǎn)付給甲方。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期內(nèi)發(fā)生的糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

6.4丙方在租賃期滿后，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理押金退還手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：1.物業(yè)平面圖

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有以下所述物業(yè)的合法出租權(quán)，且乙方作為承租方尋求租賃該物業(yè)以進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方，提供專業(yè)服務(wù)以確保乙方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

一、物業(yè)描述與租賃期限

1.1物業(yè)地址、性質(zhì)、面積及產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)資料見附件一。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過丙方指定的賬戶按時(shí)支付租金，丙方負(fù)責(zé)確保租金的及時(shí)到賬。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法權(quán)屬證明，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行核實(shí)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理調(diào)整物業(yè)使用布局，甲方應(yīng)給予必要支持。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如有違反，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的使用條件，如因物業(yè)本身問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方不得在租賃期內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)租或出售給第三方，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

五、第三方的責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保護(hù)乙方權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)及設(shè)施符合租賃要求。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要的法律行動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至丙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：1.物業(yè)平面圖

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印