預(yù)售鋪面定金合同模板

預(yù)售鋪面定金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

預(yù)售鋪面定金合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出售位于[填寫鋪面位置]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意購買該鋪面，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售鋪面定金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條鋪面描述

1.1甲方同意出售的鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況如下：

[填寫鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況]

第二條定金金額與支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫形式]），作為對乙方購買該鋪面的誠意表示及對該鋪面購買權(quán)的確認(rèn)。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條定金的作用與處理

3.1乙方按照本合同約定支付定金后，甲方不得再將該鋪面出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

3.2若乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。

3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間繼續(xù)協(xié)商并簽訂正式的鋪面購買合同。若乙方未按照約定時(shí)間簽訂正式購買合同，甲方有權(quán)沒收已支付的定金。

第四條合同的解除與終止

4.1在本合同簽訂后，若乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)購買該鋪面，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。在此情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

4.2如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方在簽訂本合同及本合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第六條法律適用與爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

[如有相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

預(yù)售鋪面定金合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或其他具有監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出售位于[填寫鋪面位置]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意購買該鋪面，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售鋪面定金合同（以下簡稱“本合同”）。為保證甲方權(quán)益，引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全順利進(jìn)行。

第一條鋪面描述

1.1甲方同意出售的鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況如下：

[填寫鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況]

第二條定金金額與支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫形式]），作為對乙方購買該鋪面的誠意表示及對該鋪面購買權(quán)的確認(rèn)。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方向甲方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全及正確使用。

3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立立場，嚴(yán)格按照本合同約定的條款進(jìn)行監(jiān)管。

3.3第三方應(yīng)在甲方同意的情況下，協(xié)助甲乙雙方辦理與定金相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過程中享有如下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付定金；

（2）在乙方未按照約定時(shí)間簽訂正式購買合同時(shí)，有權(quán)沒收已支付的定金；

（3）在乙方支付定金后，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供定金的監(jiān)管報(bào)告。

4.2甲方在合同履行過程中承擔(dān)的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的收款憑證；

（2）按照約定時(shí)間與乙方簽訂正式的鋪面購買合同；

（3）在乙方支付定金后，按照約定將定金交由第三方進(jìn)行監(jiān)管。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在購買過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)沒收已支付的定金。

第六條合同的解除與終止

6.1在本合同簽訂后，若乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)購買該鋪面，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。在此情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

6.2如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方在簽訂本合同及本合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第八條法律適用與爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

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第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

預(yù)售鋪面定金合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或其他具有監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出售位于[填寫鋪面位置]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意購買該鋪面，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售鋪面定金合同（以下簡稱“本合同”）。為保證乙方權(quán)益，引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全順利進(jìn)行。

第一條鋪面描述

1.1甲方同意出售的鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況如下：

[填寫鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況]

第二條定金金額與支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫形式]），作為對乙方購買該鋪面的誠意表示及對該鋪面購買權(quán)的確認(rèn)。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方向甲方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全及正確使用。

3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立立場，嚴(yán)格按照本合同約定的條款進(jìn)行監(jiān)管。

3.3第三方應(yīng)在甲方同意的情況下，協(xié)助甲乙雙方辦理與定金相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中享有如下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間提供合法有效的收款憑證；

（2）在甲方未按照約定時(shí)間簽訂正式購買合同時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的定金；

（3）在甲方未按照約定時(shí)間與乙方簽訂正式購買合同的情況下，有權(quán)要求第三方提供定金的監(jiān)管報(bào)告。

4.2乙方在合同履行過程中承擔(dān)的義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間向甲方支付定金；

（2）在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定提供合法有效的收款憑證的，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的定金。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該鋪面出售給第三方。

5.3甲方在購買過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的定金。

第六條合同的解除與終止

6.1在本合同簽訂后，若甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)出售該鋪面，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。在此情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)退還已支付的定金。

6.2如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方在簽訂本合同及本合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第八條法律適用與爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

[如有相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方監(jiān)管，乙方在支付定金后可以獲得更多的權(quán)利和利益。乙方可以在甲方未按照約定時(shí)間提供合法有效的收款憑證時(shí)解除本合同并要求