重慶二手房賣房合同模板

重慶二手房賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于重慶市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于重慶市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[建筑年代]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方保證對其所出售的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方合法權(quán)益的情形。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法、有效、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。

2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，不存在法律法規(guī)禁止買賣的情形。

2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額和付款方式，向甲方支付房產(chǎn)購買價(jià)款。

2.4乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到全部購買價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、交付及過戶

4.1雙方約定，本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價(jià)款的[比例]%。

5.2甲方違反本合同約定，未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價(jià)款。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.契稅票

4.房屋照片及相關(guān)資料

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔(dān)保公司等]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于重慶市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于重慶市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[建筑年代]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方保證對其所出售的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方合法權(quán)益的情形。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為本交易的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于房產(chǎn)的評估、推廣、交易手續(xù)的辦理等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)能夠順利過戶給乙方，并協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

2.4丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易信息。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。

3.2甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，不存在法律法規(guī)禁止買賣的情形。

3.3甲方在交易過程中享有自主權(quán)，有權(quán)決定是否接受乙方的購買意向和價(jià)格。

3.4甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。

3.5甲方在交易完成后有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額和付款方式，向甲方支付房產(chǎn)購買價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金的同等比例。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金的同等比例。

4.3乙方在交易過程中不得要求變更合同約定的房產(chǎn)狀況和價(jià)格，否則視為違約。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔(dān)保公司等]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.契稅票

4.房屋照片及相關(guān)資料

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、高效的房產(chǎn)交易平臺，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)評估、推廣、交易手續(xù)辦理等服務(wù)，同時(shí)也能為乙方提供購買房產(chǎn)的專業(yè)建議和支持。丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，減少交易的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，是房產(chǎn)交易的主體，其權(quán)益的保障是交易的核心。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款設(shè)計(jì)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也將乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)降到最低。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約責(zé)任和限制，甲方可以在交易過程中保持主動權(quán)和控制權(quán)，確保交易的順利進(jìn)行和自身利益的實(shí)現(xiàn)。此外，第三方主體丙方的介入，也為甲方提供了更多的支持和保障，進(jìn)一步提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔(dān)保公司等]

鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于重慶市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[建筑年代]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方保證對其所出售的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方合法權(quán)益的情形。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為本交易的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于房產(chǎn)的評估、推廣、交易手續(xù)的辦理等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)能夠順利過戶給乙方，并協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

2.4丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易信息。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方應(yīng)向甲方支付合法、有效、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。

3.2乙方應(yīng)保證所購買的房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋購買的相關(guān)規(guī)定，不存在法律法規(guī)禁止購買的情形。

3.3乙方在交易過程中享有自主權(quán)，有權(quán)決定是否接受甲方的出售意向和價(jià)格。

3.4乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。

3.5乙方在交易完成后有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額和付款方式，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金的同等比例。

4.2甲方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如甲方逾期辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金的同等比例。

4.3甲方在交易過程中不得要求變更合同約定的房產(chǎn)狀況和價(jià)格，否則視為違約。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔(dān)保公司等]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.契稅票

4.房屋照片及相關(guān)資料

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在房產(chǎn)交易中通常面臨更多的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，因此在本合同中，乙方的權(quán)益主導(dǎo)的條款設(shè)計(jì)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也將甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)降到最低。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約責(zé)任和限制，乙方可以在交易過程中保持主動權(quán)