舊房購房協(xié)議合同模板

舊房購房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

舊房購房協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的以下所述舊房，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下舊房購房協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為：______，房屋結構為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2該房屋附屬設施包括：______、______、______等，具體詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元的價格出售給乙方。

2.2乙方選擇以下第______種付款方式：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方向甲方支付全部購房款。

（2）按揭付款：在簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方向甲方支付首付款，剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付。

三、交房及過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的購房款后______個工作日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應在交房后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。

四、雙方權利與義務

4.1甲方承諾所售房屋產權清晰，無任何權屬爭議，不存在查封、抵押等影響過戶的情況。

4.2乙方應按照約定支付購房款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應在交房時保證房屋及其附屬設施的正常使用，如存在質量問題，甲方應負責修復。

4.4乙方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款______%的違約金。

5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件包括：

附件一：房屋附屬設施清單

附件二：雙方身份證復印件

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的以下所述舊房，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的服務與保障。為明確三方權利義務，甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成以下舊房購房協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為：______，房屋結構為：______，建筑面積為：______平方米。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元的價格出售給乙方。

2.2乙方選擇以下第______種付款方式，并委托丙方進行資金監(jiān)管：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方向丙方支付全部購房款，丙方在確認收款后轉付給甲方。

（2）按揭付款：在簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方向丙方支付首付款，丙方在確認收款后轉付給甲方。剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付，丙方負責協(xié)調貸款事宜。

三、交房及過戶

3.1甲方應在丙方收到乙方支付的購房款后______個工作日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應在交房后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，丙方負責監(jiān)督并確保過戶順利進行。

四、甲乙丙三方權利與義務

4.1甲方權利與義務

（1）甲方享有收取購房款的權利，且在過戶完成后享有房屋所有權轉移的權利。

（2）甲方承諾所售房屋產權清晰，無任何權屬爭議，不存在查封、抵押等影響過戶的情況。

（3）甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，并有權要求丙方保障資金安全。

4.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定獲得房屋及其附屬設施的所有權。

（2）乙方應按照約定支付購房款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方同意接受丙方的監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.3丙方權利與義務

（1）丙方負責監(jiān)管乙方支付的購房款，保障甲方權益。

（2）丙方負責協(xié)調辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

（3）丙方有權要求甲乙雙方提供必要的證件和文件，以便完成交易。

五、違約責任

5.1乙方如未能按照約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款______%的違約金。

5.2甲方如未能按照約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款______%的違約金。

5.3丙方如未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

6.2丙方的介入有助于確保交易資金的安全，提高交易效率，促進交易的順利完成。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

7.2通過明確乙方的違約及限制條款，強化乙方履行合同義務的責任，降低甲方交易風險。

7.3丙方的介入為甲方提供了更多保障，有利于甲方在交易中占據(jù)主動地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方中介服務機構）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的以下所述房產，丙方作為第三方中介服務機構，為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務與保障。為確保乙方權益，甲乙丙三方經充分協(xié)商，達成以下房產購買協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于______省______市______區(qū)______路______號，房產證號為：______，房屋結構為：______，建筑面積為：______平方米。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房產以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元的價格出售給乙方。

2.2乙方選擇以下第______種付款方式，并由丙方作為中介監(jiān)管：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方向丙方支付全部購房款，丙方在確認無誤后轉付給甲方。

（2）分期付款：在簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方向丙方支付首付款，丙方在確認無誤后轉付給甲方。剩余款項按照約定的分期計劃支付。

三、房產交付及過戶

3.1甲方應在丙方確認收到乙方首付款之日起______個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應在房產交付后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。丙方負責跟蹤過戶進度，確保乙方的合法權益。

四、甲乙丙三方權利與義務

4.1乙方權利與義務

（1）乙方享有按照合同約定獲得房產所有權的權利。

（2）乙方有權要求甲方按約定時間交付房產，并協(xié)助辦理過戶。

（3）乙方應按照約定時間向丙方支付購房款項。

4.2甲方權利與義務

（1）甲方有權收取乙方支付的購房款項。

（2）甲方承諾所售房產無任何權屬爭議，且在過戶前不得設置任何抵押或查封。

（3）甲方應按約定時間交付房產，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.3丙方權利與義務

（1）丙方負責監(jiān)管乙方支付的購房款項，確保資金安全。

（2）丙方負責協(xié)調甲乙雙方完成房產交付與過戶手續(xù)。

（3）丙方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成交易。

五、違約責任

5.1甲方如未能按照約定交付房產或協(xié)助過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款______%的違約金。

5.2乙方如未能按照約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付款項的______%作為違約金。

5.3丙方如未能履行監(jiān)管職責，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，旨在保護乙方在購房過程中的利益，確保乙方能夠按時獲得房產所有權。

6.2通過增加甲方的違約及限制條款，強化甲方履行合同的責任，減少乙方交易風險。

6.3丙方的介入為乙方提供了專業(yè)保障，有助于乙方在交易中占據(jù)主動地位，實現(xiàn)自身權益的最大化。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在本合同中，通過強化乙方權益和增加甲方責任，相對弱化了甲方的主導地位，以平衡雙方權益。

7.2丙方的參與有助于確保交易的公平性和透明性，減少甲方可能的不當優(yōu)勢。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：