銷售農村土房合同模板

銷售農村土房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

銷售農村土房合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚戀u方姓名或名稱]

2.地址：[請?zhí)顚戀u方地址]

3.聯系人：[請?zhí)顚戀u方聯系人]

4.聯系電話：[請?zhí)顚戀u方聯系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚戀I方姓名或名稱]

2.地址：[請?zhí)顚戀I方地址]

3.聯系人：[請?zhí)顚戀I方聯系人]

4.聯系電話：[請?zhí)顚戀I方聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的農村土房出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，土地使用權證編號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘧C編號]。

2.房屋結構：[請?zhí)顚懛课萁Y構，如：土木結構、磚混結構等]。

3.房屋面積：[請?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e（平方米）]平方meters。

4.房屋現狀：[請?zhí)顚懛课莠F狀，如：完好、需要修繕等]。

第二條：購買價格

1.雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元整（大寫：[請?zhí)顚戀徺I價格的大寫形式]元整）。

2.買方應在簽署本合同時，向賣方支付人民幣[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.買方應在[請?zhí)顚懢唧w日期]前支付剩余房款。

第三條：交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內，將房屋及相關土地使用權證交付給買方。

2.買方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：權利和義務

1.賣方應保證其對房屋的產權，無任何抵押、債務等法律糾紛。

2.買方應按約定時間支付房款，并承擔房屋過戶所需的費用。

3.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

第五條：違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購買價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請?zhí)顚懢唧w法院名稱]法院訴訟解決。

第七條：附件

本合同附件包括但不限于：

1.房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。

2.房屋現狀照片、圖紙等。

第八條：其他約定

雙方對本合同的內容、簽訂、履行等有其他約定的，可在本合同附件中另行約定。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

銷售農村土房合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚戀u方姓名或名稱]

2.地址：[請?zhí)顚戀u方地址]

3.聯系人：[請?zhí)顚戀u方聯系人]

4.聯系電話：[請?zhí)顚戀u方聯系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚戀I方姓名或名稱]

2.地址：[請?zhí)顚戀I方地址]

3.聯系人：[請?zhí)顚戀I方聯系人]

4.聯系電話：[請?zhí)顚戀I方聯系電話]

第三方擔保方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚懙谌綋７叫彰蛎Q]

2.地址：[請?zhí)顚懙谌綋７降刂穄

3.聯系人：[請?zhí)顚懙谌綋７铰撓等薦

4.聯系電話：[請?zhí)顚懙谌綋７铰撓惦娫抅

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的農村土房出售給買方，買方愿意購買該房屋，為確保交易的安全性和可靠性，甲乙雙方同意引入第三方擔保方，達成如下協議：

第一條：第三方擔保方的責任與義務

第三方擔保方作為本交易的擔保方，承諾對賣方的產權及房屋現狀進行核實，并保證賣方對房屋的產權無任何抵押、債務等法律糾紛。若賣方在交易過程中存在任何違約行為，第三方擔保方應承擔相應的違約責任，向買方支付違約金，違約金為購買價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

第二條：甲方權益保障

甲方作為買方，為了保障其權益，特制定以下條款：

1.甲方有權要求第三方擔保方提供房屋產權及相關法律文件的復印件，以核實房屋的合法性和有效性。

2.甲方有權在合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內，對房屋進行實地考察，以確認房屋的現狀是否與賣方提供的信息相符。

3.甲方有權要求第三方擔保方提供賣方的信用評估報告，以評估賣方的信用狀況。

4.甲方在支付定金后，有權要求第三方擔保方提供履約保證函，以確保賣方履行合同義務。

第三條：乙方的違約及限制條款

乙方作為賣方，若違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

乙方同意在合同簽訂后，不得將房屋轉賣或設定任何形式的抵押權，以確保甲方能夠順利購買房屋。

第四條：交易流程及時間安排

1.甲方支付定金后，第三方擔保方應立即對賣方的產權進行核實，并在[請?zhí)顚懢唧w時間]內提供產權證明文件。

2.產權證明文件核實無誤后，甲方應在[請?zhí)顚懢唧w時間]內支付剩余房款。

3.甲方支付剩余房款后，第三方擔保方應協助雙方完成房屋過戶手續(xù)，并在[請?zhí)顚懢唧w時間]內交付房屋給甲方。

第五條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請?zhí)顚懢唧w法院名稱]法院訴訟解決。

第六條：附件

本合同附件包括但不限于：

1.房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。

2.房屋現狀照片、圖紙等。

3.第三方擔保方的信用評估報告。

4.第三方擔保方提供的履約保證函。

第七條：其他約定

雙方對本合同的內容、簽訂、履行等有其他約定的，可在本合同附件中另行約定。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔保方各執(zhí)一份。各方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方擔保方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供一份更加安全可靠的購房保障。第三方擔保方承擔著對賣方產權及房屋現狀進行核實的責任，并承諾若賣方違約，將承擔相應的違約責任。這樣的安排有助于降低甲方在交易過程中的風險，增加甲方的權益保障。同時，第三方擔保方的介入也有助于規(guī)范交易雙方的履行行為，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了優(yōu)先保障。甲方有權要求第三方擔保方提供房屋產權及相關法律文件的復印件，有權對房屋進行實地考察，有權要求第三方擔保方提供賣方的信用評估報告，有權要求第三方擔保方提供履約保證函。這些條款的設定，確保了甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過設定一系列有利于甲方的條款，降低甲方在交易過程中的風險，增加甲方的權益保障，從而使甲方能夠更加安心地完成購房交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

股權轉讓合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚戀u方姓名或名稱]

2.地址：[請?zhí)顚戀u方地址]

3.聯系人：[請?zhí)顚戀u方聯系人]

4.聯系電話：[請?zhí)顚戀u方聯系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚戀I方姓名或名稱]

2.地址：[請?zhí)顚戀I方地址]

3.聯系人：[請?zhí)顚戀I方聯系人]

4.聯系電話：[請?zhí)顚戀I方聯系電話]

第三方擔保方：

1.姓名/名稱：[請?zhí)顚懙谌綋７叫彰蛎Q]

2.地址：[請?zhí)顚懙谌綋７降刂穄

3.聯系人：[請?zhí)顚懙谌綋７铰撓等薦

4.聯系電話：[請?zhí)顚懙谌綋７铰撓惦娫抅

鑒于賣方持有[請?zhí)顚懝久Q]的股權，并愿意將其持有的股權轉讓給買方，買方愿意購買該股權，為確保交易的安全性和可靠性，甲乙雙方同意引入第三方擔保方，達成如下協議：

第一條：第三方擔保方的責任與義務

第三方擔保方作為本交易的擔保方，承諾對賣方的股權及公司現狀進行核實，并保證賣方持有的股權無任何法律糾紛。若賣方在交易過程中存在任何違約行為，第三方擔保方應承擔相應的違約責任，向買方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

第二條：乙方權益保障

乙方作為賣方，為了保障其權益，特制定以下條款：

1.乙方有權要求第三方擔保方提供股權及相關法律文件的復印件，以核實股權的有效性。

2.乙方有權在合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內，要求對[請?zhí)顚懝久Q]進行實地考察，以確認公司的經營狀況是否與賣方提供的信息相符。

3.乙方有權要求第三方擔保方提供買方的信用評估報告，以評估買方的信用狀況。

4.乙方在收到首付款后，有權要求第三方擔保方提供履約保證函，以確保買方履行合同義務。

第三條：甲方的違約及限制條款

甲方作為買方，若違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

甲方同意在合同簽訂后，不得將股權轉讓給任何第三方，以確保乙方能夠順利轉讓股權。

第四條：交易流程及時間安排

1.甲方支付首付款后，第三方擔保方應立即對賣方的股權進行核實，并在[請?zhí)顚懢唧w時間]內提供股權證明文件。

2.股權證明文件核實無誤后，甲方應支付剩余股權轉讓款。

3.甲方支付剩余股權轉讓款后，第三方擔保方應協助雙方完成股權過戶手續(xù)，并在[請?zhí)顚懢唧w時間]內交付股權給甲方。

第五條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請?zhí)顚懢唧w法院名稱]法院訴訟解決。

第六條：附件

本合同附件包括但不限于：

1.股權證明文件及相關法律文件。

2.公司經營狀況報告。

3.第三方擔保方的信用評估報告。

4.第三方擔保方提供的履約保證函。

第七條：其他約定

雙方對本合同的內容、簽訂、履行等有其他約定的，可在本合同附件中另行約定。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔保方各執(zhí)一份。各方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方擔保方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到了優(yōu)先保障。乙方有權要求第三方擔保方提供股權及相關法律文件的復印件，有權對[請?zhí)顚懝久Q]進行實地考察，有權要求第三方擔保方提供買方的信用評估報告，有權要求第三方擔保方提供履約保證函。這些條款的設定，確保