麒麟?yún)^(qū)宅基地買賣合同模板

麒麟?yún)^(qū)宅基地買賣合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于麒麟?yún)^(qū)（以下簡稱“宅基地”）的合法所有權(quán)，并有意出售該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地描述

1.1宅基地位于[具體地址]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地]，宅基地使用權(quán)證號為[具體證號]。

1.2宅基地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施具體情況如下：

（1）[描述建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施]

（2）[描述建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施]

……

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，宅基地的成交價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付成交價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)對該宅基地進(jìn)行實地查看。

2.3乙方應(yīng)在查看期限屆滿且無異議后[具體天數(shù)]內(nèi)，將剩余購房款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由雙方共同承擔(dān)。

第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件為宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于麒麟?yún)^(qū)（以下簡稱“宅基地”）的合法所有權(quán)，并有意出售該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承擔(dān)保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付購房款項，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律文件和辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備購買能力。

2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

2.3甲方在交易過程中發(fā)生損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方完成過戶手續(xù)。

3.3乙方在未支付完畢購房款項前，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條交易價格及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，宅基地的成交價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付成交價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)對該宅基地進(jìn)行實地查看。

4.3乙方應(yīng)在查看期限屆滿且無異議后[具體天數(shù)]內(nèi)，將剩余購房款項支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由雙方共同承擔(dān)。

第六條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分維護。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方交易風(fēng)險。同時，第三方主體的存在也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的矛盾和爭議，保證交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為賣方，可以更加放心地將宅基地出售給乙方，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于麒麟?yún)^(qū)（以下簡稱“宅基地”）的合法所有權(quán)，并有意出售該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承擔(dān)保證甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定交付宅基地，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律文件和辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，以確保甲方具備履行合同的能力。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障乙方在交易過程中的權(quán)益。

2.3乙方在交易過程中發(fā)生損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付宅基地，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方完成過戶手續(xù)。

3.3甲方在未履行完畢交付義務(wù)前，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條交易價格及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，宅基地的成交價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付成交價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)對該宅基地進(jìn)行實地查看。

4.3乙方應(yīng)在查看期限屆滿且無異議后[具體天數(shù)]內(nèi)，將剩余購房款項支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由雙方共同承擔(dān)。

第六條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力