房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同模板

房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同模板

本房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

出租人：

[填寫(xiě)出租人全名]

[填寫(xiě)出租人地址]

承租人：

[填寫(xiě)承租人全名]

[填寫(xiě)承租人地址]

鑒于出租人擁有并有權(quán)出租位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且承租人愿意租賃該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和家具等。

1.2出租人同意將租賃標(biāo)的物出租給承租人，承租人同意租賃該租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金：

[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。

3.3承租人應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付截止日期]日前將租金支付給出租人。

第四條租賃用途

4.1承租人應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。

4.2承租人不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1出租人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃開(kāi)始時(shí)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2承租人應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)租賃標(biāo)的物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。

6.2承租人不得以任何方式使租賃標(biāo)的物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)無(wú)效。

第七條解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2租賃期限屆滿前，承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租人。

7.3出租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知承租人，并支付承租人相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額[填寫(xiě)比例]的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同模板

本房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全名]

[填寫(xiě)甲方地址]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全名]

[填寫(xiě)乙方地址]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全名]

[填寫(xiě)丙方地址]

鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和家具等。

1.2甲方同意將租賃標(biāo)的物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付截止日期]日前將租金支付給甲方。

第四條租賃用途

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。

4.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃開(kāi)始時(shí)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)租賃標(biāo)的物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。

6.2乙方不得以任何方式使租賃標(biāo)的物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)無(wú)效。

第七條第三方擔(dān)保

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額[填寫(xiě)比例]的違約金。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。

9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。

9.3甲方在租賃期限屆滿后有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人。

10.2乙方不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改建或擴(kuò)建。

10.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好，不得擅自損壞或遺失。

第十一條丙方的責(zé)任和義務(wù)

11.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。

11.2若乙方未能按約定履行租賃合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方的擔(dān)保使得甲方在租賃過(guò)程中有了更多的信心和安全感，因?yàn)楸阶鳛閾?dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這樣的安排使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自己的利益，避免因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。甲方還有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，以及要求乙方在租賃期限屆滿后恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，使得甲方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

長(zhǎng)期租賃合同模板

本長(zhǎng)期租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全名]

[填寫(xiě)甲方地址]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全名]

[填寫(xiě)乙方地址]

擔(dān)保方：

[填寫(xiě)擔(dān)保方全名]

[填寫(xiě)擔(dān)保方地址]

鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，擔(dān)保方作為第三方主體對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和家具等。

1.2甲方同意將租賃標(biāo)的物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付截止日期]日前將租金支付給甲方。

第四條租賃用途

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。

4.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃開(kāi)始時(shí)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)租賃標(biāo)的物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。

6.2乙方不得以任何方式使租賃標(biāo)的物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)無(wú)效。

第七條第三方擔(dān)保

7.1擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物，并享受租賃期間的使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫(xiě)比例]的違約金。

8.3乙方在租賃期限屆滿后有權(quán)要求甲方退還剩余租金，甲方應(yīng)無(wú)條件退還。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得干預(yù)乙方的正常使用租賃標(biāo)的物，不得無(wú)故提前解除合同。

9.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人或用于其他用途。

第十條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

10.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。

10.2若乙方未能按約定履行租賃合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物，并享受租賃期間