住宅出租合同模板填寫

住宅出租合同模板填寫合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2乙方承租的住宅用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條第2項(xiàng)、第3項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

7.3乙方違反本合同第六條第2項(xiàng)約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2乙方承租的住宅用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金和履行合同約定的義務(wù)。

7.2如乙方逾期未支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

同時(shí)，本合同通過設(shè)置多重違約責(zé)任條款，強(qiáng)化了乙方的履約義務(wù)，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。這些條款的設(shè)置既體現(xiàn)了法律的公平原則，又保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

引入第三方擔(dān)保方的模式，不僅有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，也促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展。甲方作為出租方，在丙方的擔(dān)保下，能夠更加放心地將房屋出租給乙方，而乙方也能夠在相對寬松的租賃環(huán)境中使用和居住。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，并鑒于丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2乙方承租的住宅用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。

5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金和履行合同約定的義務(wù)。

7.2如乙方逾期未支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________