別墅合同買賣合同模板

別墅合同買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

別墅合同買賣合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請自行填寫日期]簽署：

賣方：

名稱：[請自行填寫賣方名稱]

地址：[請自行填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

名稱：[請自行填寫買方名稱]

地址：[請自行填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給買方；買方愿意購買該別墅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1別墅位于[請自行填寫別墅地址]，建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，別墅結(jié)構(gòu)為[請自行填寫別墅結(jié)構(gòu)]，別墅所有權(quán)證號為[請自行填寫別墅所有權(quán)證號]。

1.2別墅的附屬設(shè)施包括：[請自行填寫附屬設(shè)施]，且這些設(shè)施均處于良好的工作狀態(tài)。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請自行填寫購買價(jià)格]元購買上述別墅（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫支付期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫交付期限]內(nèi)，將別墅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫過戶期限]內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1別墅的使用權(quán)和所有權(quán)自過戶手續(xù)完成后轉(zhuǎn)移給買方。

4.2賣方保證別墅不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

4.3買方應(yīng)遵守別墅所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.4若賣方未按約定時(shí)間交付別墅，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。

4.5若買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同的附件包括：[請自行填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽署日期：[請自行填寫日期]

[請自行填寫附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

別墅合同買賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[請自行填寫日期]簽署：

甲方：

名稱：[請自行填寫甲方名稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱：[請自行填寫乙方名稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

名稱：[請自行填寫丙方名稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1別墅位于[請自行填寫別墅地址]，建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，別墅結(jié)構(gòu)為[請自行填寫別墅結(jié)構(gòu)]，別墅所有權(quán)證號為[請自行填寫別墅所有權(quán)證號]。

1.2別墅的附屬設(shè)施包括：[請自行填寫附屬設(shè)施]，且這些設(shè)施均處于良好的工作狀態(tài)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫購買價(jià)格]元購買上述別墅（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫支付期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫交付期限]內(nèi)，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫過戶期限]內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)。

第四條第三方中介服務(wù)條款

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。

4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的別墅相關(guān)信息。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成別墅的交付和過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和咨詢。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[請自行填寫定金]元作為購買別墅的定金。定金在乙方完成過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)為購買價(jià)格的一部分。

5.2甲方應(yīng)保證別墅不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的定金。

5.3甲方應(yīng)保證別墅的附屬設(shè)施正常使用，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若未能按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同并沒收已支付的定金。

6.2乙方若未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收已支付的定金。

6.3乙方在購買別墅后，應(yīng)遵守別墅所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括：[請自行填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

第九條其他條款

9.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：[請自行填寫日期]

[請自行填寫附件名稱]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

房產(chǎn)租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[請自行填寫日期]簽署：

甲方：

名稱：[請自行填寫甲方名稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱：[請自行填寫乙方名稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

名稱：[請自行填寫丙方名稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請自行填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請自行填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[請自行填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：[請自行填寫附屬設(shè)施]，且這些設(shè)施均處于良好的工作狀態(tài)。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為[請自行填寫租賃期限]年，自[請自行填寫租賃開始日期]起至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[請自行填寫租金金額]元/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[請自行填寫銀行賬戶信息]。

第三條甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的租金。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施正常使用，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有房產(chǎn)，并享有租賃期間房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方若未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的租金。

5.2甲方若未能按約定時(shí)間履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和占有房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民