酒店改造施工合同模板

酒店改造施工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的簽訂與生效第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3施工過程中的變更第三章合同主體3.1施工方資質(zhì)與條件3.2施工方義務(wù)與責(zé)任3.3業(yè)主方義務(wù)與責(zé)任第四章施工時間與進度4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進度計劃第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序與時間5.3驗收不合格的處理第六章工程造價與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2工程預(yù)付款6.3工程進度付款6.4工程尾款支付第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工安全培訓(xùn)7.3環(huán)保要求與措施第八章違約責(zé)任與賠償8.1施工方違約8.2業(yè)主方違約8.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點與法院第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息的例外第十二章廣告與宣傳12.1施工方的廣告與宣傳權(quán)利12.2業(yè)主方的廣告與宣傳權(quán)利12.3廣告與宣傳的限制第十三章附則13.1合同的修改與補充13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章合同附件14.1施工圖紙與設(shè)計文件14.2施工方案與技術(shù)文件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就酒店改造施工事項達成的合作協(xié)議。1.1.2酒店改造施工的目的是提升酒店設(shè)施品質(zhì)，增強酒店市場競爭力。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“施工方”是指具有相關(guān)資質(zhì)并承擔(dān)酒店改造施工的單位。1.2.2本合同所述“業(yè)主方”是指酒店的所有權(quán)人或授權(quán)代表。1.2.3本合同所述“工程”是指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容，在施工方和業(yè)主方的合作下完成的酒店改造項目。1.3合同適用法律1.4合同的簽訂與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同附件齊備之日起生效。第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目列表2.1.1列出酒店改造的所有施工項目，包括但不限于房間翻新、公共區(qū)域改造、設(shè)施升級等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1施工方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，包括但不限于國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方特殊要求。2.3施工過程中的變更2.3.1任何一方提出變更施工項目、施工標(biāo)準(zhǔn)及施工進度的，應(yīng)提前書面通知對方并協(xié)商一致。第三章合同主體3.1施工方資質(zhì)與條件3.1.1施工方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2施工方義務(wù)與責(zé)任3.2.1施工方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的修復(fù)及賠償責(zé)任。3.3業(yè)主方義務(wù)與責(zé)任3.3.1業(yè)主方應(yīng)按合同約定提供施工條件，包括但不限于場地、材料、入場許可等。第四章施工時間與進度4.1施工起始日期4.1.1施工方應(yīng)按照合同約定的時間開始施工。4.2施工結(jié)束日期4.2.1施工方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工。4.3施工進度計劃4.3.1施工方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并與業(yè)主方溝通確認。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并通過業(yè)主方的驗收。5.2驗收程序與時間5.2.1工程完成后，施工方應(yīng)提前通知業(yè)主方進行驗收。5.3驗收不合格的處理5.3.1如驗收不合格，施工方應(yīng)按照業(yè)主方要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六章工程造價與支付6.1工程預(yù)算與決算6.1.1施工方應(yīng)按照合同約定提交工程預(yù)算，經(jīng)雙方確認后作為支付依據(jù)。6.2工程預(yù)付款6.2.1業(yè)主方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程預(yù)付款。6.3工程進度付款6.3.1施工方應(yīng)按照工程進度提交進度付款申請，業(yè)主方應(yīng)在確認工程進度符合合同約定的付款條件后支付。6.4工程尾款支付6.4.1工程驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程尾款。第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.1.1施工方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，保障施工現(xiàn)場的安全。7.2施工安全培訓(xùn)7.2.1施工方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。7.3環(huán)保要求與措施7.3.1施工方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。第八章違約責(zé)任與賠償8.1施工方違約8.1.1如施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金計算方式按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2如施工方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2業(yè)主方違約8.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款、進度付款或尾款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金計算方式按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2如業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，造成施工方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計算方式在本合同附件中明確規(guī)定。8.3.2賠償金額的計算方式在本合同附件中明確規(guī)定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的費用。10.2合同終止的條件10.2.1工程驗收合格，雙方辦理了工程移交手續(xù)，合同即終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)終止合同所產(chǎn)生的費用。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十二章廣告與宣傳12.1施工方的廣告與宣傳權(quán)利12.1.1施工方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用酒店改造工程的形象進行廣告與宣傳。12.2業(yè)主方的廣告與宣傳權(quán)利12.2.1業(yè)主方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用酒店改造工程的形象進行廣告與宣傳。12.3廣告與宣傳的限制12.3.1雙方在進行廣告與宣傳時，不得損害對方的商業(yè)聲譽，不得使用虛假信息。第十三章附則13.1合同的修改與補充13.1.1合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中有關(guān)解除或終止后的條款，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章合同附件14.1施工圖紙與設(shè)計文件14.2施工方案與技術(shù)文件14.3其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主方）：______________乙方（施工方）：______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定施工所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方重新采購或解除合同。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更要求處理如甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響，并通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方負責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負全責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成施工。若乙方未能按時完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護甲方的利益，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，不得使用假冒偽劣材料。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙與設(shè)計文件2.施工方案與技術(shù)文件3.工程預(yù)算與決算報告4.施工合同的補充協(xié)議5.施工方資質(zhì)證明文件6.業(yè)主方授權(quán)書7.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)8.施工安全與環(huán)保措施方案9.廣告與宣傳材料樣本10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.施工方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.施工方未按合同約定采購材料，或使用假冒偽劣材料。3.施工方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款、進度付款或尾款。5.業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工方無法按時完成工程。6.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量或安全受到影響。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。4.工程進度：工程按照約定的時間節(jié)點完成。5.合同解除：合同雙方同意提前終止合同關(guān)系。6.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，并采取相應(yīng)措施。2.工程質(zhì)量問題：及時停工，由施工方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.材料供應(yīng)問題：及時與材料供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決供應(yīng)問題