裝修人工費設計變更合同

裝修人工費設計變更合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1合同相關術語解釋2.2合同其他名詞解釋第三章合同標的3.1裝修工程概述3.2人工費計算方式3.3設計變更范圍第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整條件4.3付款方式與進度第五章合同履行5.1施工工期5.2雙方責任與義務5.3設計變更程序第六章質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序與方法6.3質量問題處理第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定與計算8.3違約賠償限額第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改與廢止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同廢止條件第十一章合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序12.3合同繼承第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期與地點13.3合同的有效期第十四章合同爭議的最終解決14.1爭議解決方式14.2仲裁或訴訟的啟動條件14.3最終解決方案的執(zhí)行與確認合同編號:裝修人工費設計變更合同第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修工程，乙方提供人工及相關服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同當事人甲方：________________乙方：________________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在裝修人工費設計變更過程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二章定義與解釋2.1合同相關術語解釋（1）裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和標準，對甲方的物業(yè)進行內(nèi)部裝修，包括設計、施工、材料供應、驗收等全部工作。（2）人工費：指乙方為完成裝修工程，按照約定標準向甲方收取的人工成本。2.2合同其他名詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行裝修工程的單位或個人。（2）乙方：指承擔裝修工程施工的單位或個人。第八章違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付工程款項，延遲支付超過30日的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的千分之五。（2）乙方未按約定時間完成工程，延遲完成超過合同約定的工期的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為延遲完成工程金額的千分之五。8.2違約責任認定與計算違約責任的認定與計算，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3違約賠償限額違約賠償限額為本合同總價款的10%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構雙方同意將本合同爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、修改與廢止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同廢止條件合同廢止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章合同保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲得的其他不宜公開的信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓條件（1）需經(jīng)對方同意。（2）不得增加對方的負擔。12.2轉讓程序合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送對方備案。12.3合同繼承合同的繼承應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定執(zhí)行。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：裝修設計方案、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。13.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日，在____簽訂。13.3合同的有效期本合同自簽字或者蓋章之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。第十四章合同爭議的最終解決14.1爭議解決方式本合同爭議的最終解決方式為____（協(xié)商、仲裁、訴訟）。14.2仲裁或訴訟的啟動條件（1）雙方未能協(xié)商解決爭議。（2）一方提出仲裁或者訴訟申請。14.3最終解決方案的執(zhí)行與確認最終解決方案經(jīng)甲乙雙方確認后，具有法律效力，雙方應嚴格履行。合同編號：甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應商甲方有權根據(jù)自身需求和預算，在合同中指定裝修工程所需的主要材料品牌及供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量、環(huán)保標準等符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。2.甲方驗收權甲方對工程質量有權進行驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質量標準。3.甲方變更權甲方在不增加乙方人工費的前提下，有權根據(jù)實際需要對裝修工程進行局部變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整設計和施工方案，確保工程順利進行。4.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。5.甲方提前入住權在合同約定的工程驗收合格后，甲方有權提前入住。乙方應確保甲方提前入住期間，工程安全和設施正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料品牌及供應商乙方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，向甲方推薦裝修工程所需的主要材料品牌及供應商。甲方應給予乙方合理的信任和采納，不得無故拒絕乙方的推薦。2.乙方質量保障承諾乙方應對裝修工程的質量和安全承擔責任。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質量標準。若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方工期保障承諾乙方應確保裝修工程按合同約定的工期完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。4.乙方技術支持與培訓乙方應對甲方相關人員進行裝修工程的技術支持和培訓，確保甲方人員了解工程相關知識和操作方法。5.乙方售后服務承諾工程驗收合格后，乙方應提供一定期限的售后服務。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換相關材料，直至問題解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與權益第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，監(jiān)督工程進度和質量，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三方中介應公正、中立地處理相關事務，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方應按照約定支付第三方中介的費用。3.第三方中介的解除權在合同履行過程中，如第三方中介未能履行其職責，甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合同。第三方中介應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方中介的爭議調解第三方中介在處理甲乙雙方爭議時，應采取公正、中立的態(tài)度，根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，提出合理的調解方案。甲乙雙方應尊重第三方中介的調解結果，并按照調解方案履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程量清單3.材料品牌及規(guī)格4.工程預算書5.施工圖紙6.驗收標準及方法7.環(huán)保檢測報告8.乙方施工團隊資質證明9.材料供應商資質證明10.合同變更記錄11.工程進度報告12.質量問題整改記錄13.付款憑證14.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，延遲支付超過30日的，構成違約。2.乙方未按約定時間完成工程，延遲完成超過合同約定的工期的，構成違約。3.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件的，構成違約。4.乙方未按約定標準使用材料、施工的，構成違約。5.甲方擅自變更設計方案、增加工程量的，構成違約。6.乙方擅自更換施工人員、降低工程質量的，構成違約。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指根據(jù)合同約定對甲方物業(yè)進行內(nèi)部裝修，包括設計、施工、材料供應、驗收等全部工作。2.人工費：指乙方為完成裝修工程向甲方收取的人工成本。3.設計變更：指在合同履行過程中，因甲方需求變化或實際情況需要對原設計方案進行調整。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款項。解決辦法：甲方應及時支付工程款項，違約金按延遲支付金額的千分之五計算。2.問題：乙方延遲完成工程。解決辦法：乙方應按時完成工程，如延遲，應支付甲方違約金，違約金按延遲完成工程金額的千分之五計算。3.問題：甲方變更設計方案。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：乙方使用不合格材料。解決辦法：乙方應按照約定標準使用材料，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，乙方應立即更換。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解