高端連鎖酒店裝修合同

高端連鎖酒店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立和生效1.5合同的解除和終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修第五章工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗收5.4材料退換第六章工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4變更對工期的影響第七章工程款支付7.1付款條件7.2付款進度7.3付款方式7.4付款憑證7.5逾期付款第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包商的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點9.4訴訟或仲裁時效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理10.3分包商的違約責(zé)任第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章稅費12.1稅費承擔(dān)12.2稅費發(fā)票第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的送達14.4合同的完整性和單一性14.5合同的附則合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標的1.2.1工程名稱：高端連鎖酒店裝修工程1.2.2工程地點：_________1.2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同協(xié)議書1.3.2合同附件1.3.3雙方簽署的澄清函件及補充協(xié)議1.3.4合同標準文本及規(guī)范1.4合同的成立和生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立1.4.2本合同自合同驗收合格并支付完畢全部款項之日起失效1.5合同的解除和終止1.5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止合同1.5.2除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)第二章工程概況2.1工程地點2.1.1詳細地址：_________2.2工程規(guī)模2.2.1占地面積：_________平方米2.2.2建筑總面積：_________平方米2.3工程內(nèi)容2.3.1裝修工程：包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室等區(qū)域2.3.2安裝工程：包括但不限于空調(diào)、照明、音響等系統(tǒng)2.3.3家具配置：包括但不限于床、桌、椅等2.4工程預(yù)算2.4.1合同總價：人民幣_________元（大寫：_______________________元整）2.4.2預(yù)算調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如因工程變更導(dǎo)致預(yù)算調(diào)整，應(yīng)簽訂補充協(xié)議第三章工期約定3.1開工日期3.1.1約定開工日期：_________年_________月_________日3.2竣工日期3.2.1約定竣工日期：_________年_________月_________日3.3工期延誤3.3.1工期延誤的原因：包括但不限于不可抗力、設(shè)計變更等3.3.2工期延誤的處理：根據(jù)實際情況協(xié)商順延，并按約定支付違約金3.4工期提前3.4.1工期提前的獎勵：按照雙方約定給予承包商相應(yīng)的獎勵第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.1.1按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行4.1.2特殊要求：_________4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1發(fā)包商有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督4.2.2承包商應(yīng)配合發(fā)包商的質(zhì)量監(jiān)督工作4.3質(zhì)量問題處理4.3.1質(zhì)量問題的界定：合同約定的質(zhì)量標準與實際工程不符4.3.2質(zhì)量問題的處理：按照約定程序及時整改，必要時承擔(dān)違約責(zé)任4.4質(zhì)量保修4.4.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期_________年4.4.2保修范圍：工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或功能失效第五章工程材料5.1材料供應(yīng)5.1.1承包商負責(zé)采購工程所需材料5.1.2發(fā)包商提供材料清單及要求5.2材料質(zhì)量5.2.1材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準5.2.2材料驗收：發(fā)包商對材料進行驗收，不符合要求不得使用5.3材料驗收5.3.1驗收標準：_________5.3.2驗收程序：_________5.4材料退換5.4.1材料退換的條件：材料質(zhì)量問題或數(shù)量不足5.4.2材料退換的程序：雙方協(xié)商解決第六章工程變更6.1變更條件6.1.1變更原因：包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減等6.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議6.2變更程序6.2.1變更申請：由發(fā)包商或承包商提出6.2.2變更審批：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期影響等6第八章工程材料8.1材料供應(yīng)8.1.1承包商負責(zé)采購工程所需材料8.1.2發(fā)包商提供材料清單及要求8.2材料質(zhì)量8.2.1材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準8.2.2發(fā)包商對材料進行驗收，不符合要求不得使用8.3材料驗收8.3.1驗收標準：_________8.3.2驗收程序：_________8.4材料退換8.4.1材料退換的條件：材料質(zhì)量問題或數(shù)量不足8.4.2材料退換的程序：雙方協(xié)商解決第九章工程變更9.1變更條件9.1.1變更原因：包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減等9.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議9.2變更程序9.2.1變更申請：由發(fā)包商或承包商提出9.2.2變更審批：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期影響等第十章工程款支付10.1付款條件10.1.1付款進度10.1.2付款方式10.1.3付款憑證10.1.4逾期付款第十一章違約責(zé)任11.1承包商的違約責(zé)任11.2發(fā)包商的違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟或仲裁地點12.4訴訟或仲裁時效第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包商的違約責(zé)任第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件14.4合同解除后的義務(wù)甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方指定的供應(yīng)商，并按照甲方提供的材料清單及要求進行采購。如乙方因特殊情況需更換供應(yīng)商，需事先征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求進行調(diào)整。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方驗收工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量和施工工藝進行驗收。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作，并在甲方提出整改要求后及時進行整改。如乙方未能通過甲方的驗收，甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至符合合同約定的質(zhì)量標準。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際需要變更工程內(nèi)容。如甲方提出變更請求，乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行處理。因變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤按照合同約定的方式進行計算和補償。5.甲方提前使用工程二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程設(shè)計乙方負責(zé)根據(jù)甲方的需求進行工程設(shè)計。乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案和施工圖紙，并按照甲方的要求進行調(diào)整。如乙方設(shè)計不符合甲方需求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和施工工藝承擔(dān)責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定負責(zé)維修和保養(yǎng)。3.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按時完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并按照甲方的要求進行整改。4.乙方負責(zé)材料采購乙方負責(zé)采購工程所需的材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購符合質(zhì)量標準的材料，并按照約定的時間節(jié)點交付材料。如乙方未能按時交付材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方負責(zé)施工安全乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。乙方應(yīng)采取必要的措施確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并按照第三方中介的要求履行合同義務(wù)。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介的解除合同甲乙雙方或第三方中介任何一方有權(quán)在合同履行完畢后解除合同。解除合同的條件和程序按照合同約定的方式進行。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案和施工圖紙2.材料清單及供應(yīng)商信息3.工程進度報告4.工程質(zhì)量驗收記錄5.工程變更協(xié)議6.付款憑證和進度付款記錄7.違約金計算公式和賠償協(xié)議8.安全事故報告和處理記錄9.施工安全措施方案10.第三方中介的合同和費用支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款或進度付款2.甲方未按約定提供材料或材料不符合要求3.乙方未按約定時間完成工程或質(zhì)量不符合標準4.乙方未按約定采購材料或材料不符合要求5.乙方未按約定進行施工安全管理和采取安全措施6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)7.第三方中介未公正、中立地處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.工程質(zhì)量：工程符合國家及行業(yè)標準，滿足使用功能和美觀要求的狀態(tài)5.保修期限：工程竣工驗收合格之日起算，為期一定年限的保修期6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的金錢賠償7.安全事故：施工過程中發(fā)生的造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的事件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延期完成的時間，并協(xié)商順延工期2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并對已施工部分進行整改3.工程