2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同格式范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同格式范文廠房類(lèi)型及結(jié)構(gòu)已明確為特定類(lèi)型與特定結(jié)構(gòu)。二、關(guān)于廠房起付日期與租賃期限的約定1.廠房裝修期定為_(kāi)___個(gè)月，自____月____日始至____月____日止。此期間，免收租費(fèi)。2.廠房租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿(mǎn)，甲方擁有收回出租廠房的權(quán)利，乙方應(yīng)按時(shí)歸還。若乙方有續(xù)租需求，需在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式說(shuō)明1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積的租金為人民幣_(tái)___元，月租金總計(jì)人民幣_(tái)___元，年租金則為_(kāi)___元。2.首年租金保持不變，自第二年起，租金按____%的遞增率進(jìn)行調(diào)整。3.合同簽訂后，乙方需向甲方支付廠房租賃保證金，金額相當(dāng)于____個(gè)月租金。租金預(yù)付____個(gè)月，支付日期為每月____日前。四、其他費(fèi)用的承擔(dān)1.租賃期間，廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后____天內(nèi)支付。2.乙方還需按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求與維修責(zé)任1.租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。若乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài)，并提前____日通知乙方進(jìn)行必要的檢查、養(yǎng)護(hù)工作。乙方應(yīng)予以配合，以減少對(duì)乙方使用廠房的影響。4.乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)批后方可進(jìn)行。六、關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租與歸還的規(guī)定1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先獲得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)歸還廠房并確保其處于正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用自理。租賃期滿(mǎn)后，甲方不對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償。5.甲方為乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話(huà)服務(wù)。如需更多電話(huà)線路，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他費(fèi)用。逾期一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)增收5%滯納金并終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續(xù)出租時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，否則承擔(dān)相應(yīng)損失。八、其他條款1.甲方提前終止合同應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金；乙方提前退租應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。2.因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方損失。3.甲方可代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同簽訂后企業(yè)名稱(chēng)變更的，由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款不變。5.甲方按供電局標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜由雙方依法協(xié)商解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自蓋章簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同格式范文（二）甲方：南雄市百順機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛培訓(xùn)學(xué)校乙方：______（身份證號(hào)：______，發(fā)證機(jī)關(guān)：______)鑒于雙方有意發(fā)展機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)并規(guī)范相關(guān)管理，遵循誠(chéng)實(shí)信用和互利原則，經(jīng)充分討論，達(dá)成以下協(xié)議：1.租用經(jīng)營(yíng)規(guī)定：乙方同意將其所有并用于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)的______輛大車(chē)/小型車(chē)（車(chē)牌號(hào)碼：粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F）租用給甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行訓(xùn)練。乙方須嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)盈虧。乙方的所有業(yè)務(wù)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，且不得以甲方名義進(jìn)行招生或其他業(yè)務(wù)。2.甲方責(zé)任：(1)提供現(xiàn)有條件下的場(chǎng)地供乙方車(chē)輛訓(xùn)練。(2)管理乙方教練車(chē)輛及學(xué)員在訓(xùn)練期間的行為。(3)如發(fā)現(xiàn)安全隱患或車(chē)輛狀況不佳，有權(quán)要求乙方立即改正。3.乙方責(zé)任：(1)加強(qiáng)教練車(chē)輛管理，定期檢查維修，保持良好運(yùn)行狀態(tài)。(2)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)種類(lèi)及保額，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(3)承擔(dān)因使用教練車(chē)輛產(chǎn)生的所有費(fèi)用及交通安全事故責(zé)任。(4)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從管理。4.費(fèi)用結(jié)算：乙方須在每年的____月____日前一次性支付全年場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣_(tái)_____元，并遵循先付款后使用的原則。如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停乙方業(yè)務(wù)并按日租金的0.5%收取滯納金。5.協(xié)議期限