2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議出租方（甲方）（身份證號(hào)）承租方（乙方）（身份證號(hào)）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方秉承平等自愿之原則，就甲方將其名下房屋出租予乙方使用，以及乙方承租甲方房屋之具體事宜，為明確界定雙方各自之權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況：本合同所述房屋位于[具體地址]。二、租賃期限：房屋租期為[具體年數(shù)]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租賃該房屋用途為居住。租賃期滿，甲方依法享有收回房屋之權(quán)利，乙方則應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，于支付全年租金之日同時(shí)，重新簽訂租賃合同。反之，若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，亦應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方。三、押金條款：為確保本合同之順利執(zhí)行，乙方需一次性向甲方支付押金人民幣壹仟元整。四、租金支付：本合同項(xiàng)下租金按年度支付，采用現(xiàn)金方式，遵循“先付后用”之原則。乙方需于____年____月____日前一次性向甲方支付全年租金共計(jì)人民幣[具體金額]元整。五、費(fèi)用承擔(dān)：在租賃期間內(nèi)，因使用該房屋所產(chǎn)生之水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。六、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無(wú)權(quán)單方面解除合同。若遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同之繼續(xù)執(zhí)行（但本條第四款所述情形除外）。2.乙方在居住期間應(yīng)妥善保管并維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品及門(mén)窗之完好。如因乙方原因造成損壞，乙方需在合同期滿前負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；對(duì)于設(shè)備、物品之損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，嚴(yán)禁使用煤炭作為燃料；同時(shí)，乙方應(yīng)高度重視并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定，對(duì)于因乙方原因造成的不安全隱患或相關(guān)后果，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租予第三人使用，亦不得擅自改變房屋用途或利用該房屋從事違法犯罪等不正當(dāng)活動(dòng)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或因市政建設(shè)需要拆除、改建房屋而造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。在此情況下終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算并結(jié)算。6.雙方應(yīng)確保所提供的電話號(hào)碼準(zhǔn)確無(wú)誤，并在發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。七、其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。八、合同份數(shù)與生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________手機(jī)：__________乙方（簽字）：__________手機(jī)：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議（二）雙方應(yīng)另行訂立書(shū)面協(xié)議以明確相關(guān)事項(xiàng)。乙方不得以裝修或其他理由變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則將被視為違約行為。第十四條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的全部或部分房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。第十五條在本合同有效期內(nèi)，若甲方需要轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部，需提前一個(gè)月通知乙方。若房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)確保新所有人繼續(xù)履行本合同。第十六條在本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下任一情況，本合同將自動(dòng)解除：（一）不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）政府決定征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃的房地產(chǎn)；（三）甲乙雙方協(xié)商一致。第十七條若乙方違反以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失：（一）乙方拖欠租金及其他費(fèi)用達(dá)到一個(gè)月；（二）未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；（三）乙方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自裝修房屋；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲方依據(jù)上述情況單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方搬離并收回房屋，如有余款應(yīng)退還乙方，但保證金不退。第十七條因以下任一情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（一）甲方延遲交付房屋超過(guò)一個(gè)月；（二）甲方違反合同，使乙方無(wú)法按原用途使用房屋；（三）甲方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用。乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，及時(shí)搬離并要求退還保證金及多收款項(xiàng)。第十八條合同有效期滿，乙方需繼續(xù)租賃，需在有效期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方不同意續(xù)租，合同到期后自動(dòng)終止。第十九條合同期滿，乙方應(yīng)搬離并返還房屋。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，并采取法律措施。訴訟期間，甲方有權(quán)停止提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)。第二十條乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)，甲方有權(quán)按照第十七條的規(guī)定解除合同。第二十一條甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一個(gè)月通知乙方，退還保證金并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。如乙方需提前解除，需說(shuō)明理由并經(jīng)甲方同意，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用。若乙方拒絕支付補(bǔ)償，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第二十二條若一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第二十三條乙方應(yīng)遵守"_____住戶公約"、"_____房屋租賃管理辦法"、物業(yè)管理規(guī)定及其他與甲方達(dá)成的涉及租賃房屋的協(xié)議，否則視為違約。第二十四條甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)求合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或采取以下方式解決：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，按合同約定處理。第二十六條對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后與本合同具有同等效力。第二十七條本合同以中文為正式文本。第二十八條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)存檔一份，其他相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。第二十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人（蓋章）：_____法定代表人：_________年____月____日登記人（蓋章）：_____合同登記機(jī)關(guān)（蓋章）：_________年____月____日2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議（三）出租方（甲方）：（以下稱甲方）承租方（乙方）：（以下稱乙方）中介方（丙方）：無(wú)錫房產(chǎn)咨詢有限公司（以下稱丙方）甲方授權(quán)丙方負(fù)責(zé)尋找及初步協(xié)商承租方（乙方），并見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂本合同的過(guò)程。丙方已收取乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣（大寫(xiě)）_____元（小寫(xiě)：_____元）。甲乙雙方在合法、平等、自愿和互信的基礎(chǔ)上，簽訂以下房屋租賃合同，并承諾遵守：第一條、房屋基本情況：房屋面積為平方米。第二條、租賃期限及價(jià)格1.租賃期為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金為人民幣（大寫(xiě)）元整，小寫(xiě)元，不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi)。3.租金支付方式為每個(gè)月支付一次，每次支付元整。4.租賃期滿，如乙方需續(xù)約，需提前30天通知甲方。5.乙方須按時(shí)支付租金，下次付款需提前30天支付給甲方。逾期支付，乙方須按每月租金的5%支付滯納金。如拖欠租金達(dá)1個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條、房屋押金乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)____元整，小寫(xiě)元作為押金，以確保合理并善意使用房屋及配套設(shè)施。如無(wú)違約，且所有相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條、租賃條件1.甲方需提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)出租的相關(guān)證明。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。3.甲方確保水、電設(shè)施可用，但不提供任何設(shè)施。4.乙方使用中設(shè)施需維修，由乙方自行處理。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新所有人繼續(xù)有效。第六條、合同終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將完好狀態(tài)的房屋設(shè)施及鑰匙交還甲方。未處理的物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)終止合同。第七條、違約責(zé)任1.房東違約處理：①房東未按約定時(shí)間提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的5%支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，并索賠。②租賃期內(nèi)非乙方原因房東提前收回房屋，房東應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并賠償實(shí)際損失。2.乙方違約處理：①未經(jīng)房東書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租或退租，應(yīng)支付年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)追索。②乙方從事違法活動(dòng)或拖欠租金1個(gè)月以上，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失，甲方有權(quán)終止合同。第九條、免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因政府政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽名之日起生效。2.附件與本合同具有同等法律效力。3.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：丙方（簽字蓋章）：____年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日簽約地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證書(shū)編號(hào)：2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議（四）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）：第一條：甲方自愿出租，乙方充分了解后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以供共同遵守。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需以現(xiàn)金形式支付年租金為元，大寫(xiě)。第三條：在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保用電安全，因用電引發(fā)的事故責(zé)任由乙方