2024年夜市攤位租賃合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年夜市攤位租賃合同范文商鋪?zhàn)赓U合同條款改寫第七條商鋪交接時間交付時間：出租方應(yīng)確保在____年____月____日之前，將商鋪交付給承租方進(jìn)行裝修與使用，承租方需以書面形式完成簽收手續(xù)。第八條裝修約定承租方承諾，自本合同簽訂之日起，將于____年____月____日前進(jìn)駐并開始裝修工作，且確保在____年____月____日前完成裝修并正式開業(yè)。為維持“x南熙里”商業(yè)街的整體風(fēng)貌，承租方必須無條件遵守該小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管理規(guī)定。在進(jìn)行內(nèi)部裝修前，承租方需與出租方提前協(xié)商并達(dá)成一致。若承租方違反上述裝修約定，視為違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并依據(jù)本合同第九條追究其違約責(zé)任。租賃期滿后，承租方所實(shí)施的裝修不得拆除，且出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。甲方必須確保在____年____月前完成水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入工作。第九條違約責(zé)任承租方若出現(xiàn)以下情形之一，出租方有權(quán)單方面終止合同并收回商鋪：1.拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)超過三十日；2.拖欠水、電、氣、管理費(fèi)等費(fèi)用超過三十日；3.逾期開業(yè)超過三十日。若承租方存在以下行為，出租方不僅可單方面解除合同并收回商鋪，還有權(quán)要求承租方按本合同租金總額的____%承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的其他實(shí)際損失（包括但不限于律師訴訟代理費(fèi)）：1.未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)；2.未經(jīng)出租方書面同意擅自超出經(jīng)營范圍；3.擅自進(jìn)行非法活動，損害公共利益；4.單方面解除本合同；5.其他導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的違約行為。合同終止后，若承租方逾期未搬離，出租方有權(quán)發(fā)出《限期搬遷通知書》。在承租方簽收或郵寄送達(dá)兩周后，出租方可在公證處監(jiān)督下對商鋪內(nèi)財物進(jìn)行清理搬遷并異地封存，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方逾期支付租金、物業(yè)代管費(fèi)、水電氣費(fèi)及管理費(fèi)的，除需及時補(bǔ)交外，還應(yīng)按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。承租方未按約定時間開業(yè)的，應(yīng)按日租金的雙倍向出租方支付賠償金。出租方若未按時交付商鋪，應(yīng)每日償付承租方違約金____元。若出租方無正當(dāng)理由單方面解除合同，則需按租金總額的____%承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第十條其他承租方需在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式移交給承租方使用，直至租賃期滿或合同終止。租賃期內(nèi)，出租方若出售商鋪，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若發(fā)生出售情況，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同后，由承租方與新所有權(quán)人重新簽訂租賃合同。租賃期間內(nèi)，商鋪的維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但因維修導(dǎo)致商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施受損的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因承租方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止，承租方不得拆除裝修物及其附屬物。承租方保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，因此引發(fā)的糾紛與出租方無關(guān)。若因此給出租方造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方需書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人，以便雙方文書的正常往來。若承租方有意續(xù)租，需在合同期滿前____天書面通知出租方。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并以書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效，一式五份，出租方、承租方各執(zhí)二份，出租方授權(quán)委托人備案一份，均具有同等法律效力。出租方（簽章）：__________承租方（簽章或簽字）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________委托代表：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年夜市攤位租賃合同范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就小區(qū)房屋（場地）的臨時租賃事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述：2.（此處保留原文空白，無具體信息）3.場地用途明確界定。二、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：明確為元/月，并注明每平方米的價格。同時，規(guī)定進(jìn)場保證金/戶的具體數(shù)額。2.支付方式：雙方約定以現(xiàn)金形式進(jìn)行支付。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方義務(wù)甲方承諾向乙方提供符合約定的房屋或場地供其使用。五、乙方責(zé)任乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電等相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)保管其財物安全。六、房屋（場地）保護(hù)租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋（場地）破壞或損毀，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、使用限制乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議約定的用途和范圍使用所租賃的房屋（場地），不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍，亦不得在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。八、禁止轉(zhuǎn)讓乙方無權(quán)將所租賃的房屋（場地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。九、裝修規(guī)定乙方對房屋、場地內(nèi)外部進(jìn)行裝修前，必須事先征得甲方的書面同意，且裝修方案不得危及房屋結(jié)構(gòu)安全。十、續(xù)租與押金退還租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方選擇不續(xù)租，需在結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用后，由甲方無息退還乙方所交的押金。十一、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條之規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。2.若乙方違反本協(xié)議第五至第八條之規(guī)定，